2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559101-43282024-01-012024-12-31 559101-43282023-01-012023-12-31 559101-43282022-01-012022-12-31 559101-43282021-01-012021-12-31 559101-43282024-12-31 559101-43282023-12-31 559101-43282022-12-31 559101-43282021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tilia Linde Fastigheter AB

 

559101-4328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tilia Linde Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet utgörs av att äga och förvalta fastigheter. Företaget äger fastigheten Norrköping
Rapsfjärilen 10.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har byggnation av det nya huset på fastigheten färdigställts. Uthyrning påbörjades under april
2024. Företaget har nu tre uthyrda hus på fastigheten.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 509

2 176

1 956

1 882

 

Resultat efter finansiella poster

1 299

1 043

1 238

1 318

 

Soliditet (%)

18

19

18

12

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade nettoomsättningen beror på att företaget påbörjat uthyrning av ytterligare ett hus under 2024.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 470 839

2 015 891

4 536 730

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 015 891

-2 015 891

0

Årets resultat

 

 

1 027 112

1 027 112

Belopp vid årets utgång

50 000

4 486 730

1 027 112

5 563 842

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 kr.

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 486 729
årets vinst   1 027 112
  5 513 841

 

disponeras så att

återbetalning av aktieägartillskott   100 000
i ny räkning överföres   5 413 841
  5 513 841

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då återbetalningen skall genomföras.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalningen av aktieägartillskott är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 508 724

 

2 176 089

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 219

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 509 943

 

2 176 089

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-574 340

 

-78 128

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-532 867

 

-258 840

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 107 207

 

-336 968

 

Rörelseresultat

 

2 402 736

 

1 839 121

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25 697

 

79

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 129 504

 

-795 801

 

Summa finansiella poster

 

-1 103 807

 

-795 722

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 298 929

 

1 043 399

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 500 000

 

Resultat före skatt

 

1 298 929

 

2 543 399

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-271 817

 

-527 508

 

Årets resultat

 

1 027 112

 

2 015 891

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 980 197

 

13 071 531

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

621 652

 

465 270

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

8 320 441

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 601 849

 

21 857 242

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 601 849

 

21 857 242

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

630 172

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

983 150

 

1 515 250

 

Övriga fordringar

 

3 202

 

1 270 418

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

13 800

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 616 524

 

2 799 468

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 353 544

 

1 177 093

 

Summa kassa och bank

 

3 353 544

 

1 177 093

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 970 068

 

3 976 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 571 917

 

25 833 803

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 486 729

 

2 470 838

 

Årets resultat

 

1 027 112

 

2 015 891

 

Summa fritt eget kapital

 

5 513 841

 

4 486 729

 

Summa eget kapital

 

5 563 841

 

4 536 729

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

540 000

 

540 000

 

Summa obeskattade reserver

 

540 000

 

540 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 565 750

 

7 872 150

 

Skulder till koncernföretag

 

5 893 083

 

5 893 083

 

Övriga skulder

 

608 491

 

563 388

 

Summa långfristiga skulder

 

25 067 324

 

14 328 621

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

870 000

 

4 911 189

 

Leverantörsskulder

 

18 821

 

716 175

 

Skulder till koncernföretag

 

366 000

 

132 000

 

Skatteskulder

 

349 404

 

379 678

 

Övriga skulder

 

311 422

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

485 105

 

289 411

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 400 752

 

6 428 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 571 917

 

25 833 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 021 873

14 021 873

 

Inköp

105 876

0

 

Omklassificeringar

15 267 497

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 395 246

14 021 873

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-950 342

-737 210

 

Årets avskrivningar

-464 707

-213 132

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 415 049

-950 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 980 197

13 071 531

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

625 160

625 160

 

Inköp

224 542

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

849 702

625 160

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-159 890

-114 182

 

Årets avskrivningar

-68 160

-45 708

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-228 050

-159 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

621 652

465 270

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 320 441

0

 

Inköp

6 947 056

8 320 441

 

Omklassificeringar

-15 267 497

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 320 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 320 441

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Av total skuld till kreditinsitut förfaller 15 085 750 kr senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 435 750 kr (fg år 12 783 339 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 565 750

7 872 150

 

 

18 565 750

7 872 150

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

870 000

4 911 189

 

 

870 000

4 911 189

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 500 000

20 500 000

 

 

20 500 000

20 500 000