2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559101-43282023-01-012023-12-31 559101-43282022-01-012022-12-31 559101-43282021-01-012021-12-31 559101-43282020-01-012020-12-31 559101-43282023-12-31 559101-43282022-12-31 559101-43282021-12-31 559101-43282020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tilia Linde Fastigheter AB

 

559101-4328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tilia Linde Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet utgörs av att äga och förvalta fastigheter. Företaget äger fastigheten Norrköping
Rapsfjärilen 10.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har byggnation av ett nytt hus på fastigheten påbörjats.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 176

1 956

1 882

1 622

 

Resultat efter finansiella poster

1 043

1 238

1 318

1 075

 

Soliditet (%)

19

18

12

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 487 688

983 151

2 520 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

983 151

-983 151

0

Årets resultat

 

 

2 015 891

2 015 891

Belopp vid årets utgång

50 000

2 470 839

2 015 891

4 536 730

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 kr.

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 470 838
årets vinst   2 015 891
  4 486 729

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 486 729
  4 486 729

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 176 089

 

1 955 660

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 176 089

 

1 955 660

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-78 128

 

-145 980

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-258 840

 

-258 840

 

Summa rörelsekostnader

 

-336 968

 

-404 820

 

Rörelseresultat

 

1 839 121

 

1 550 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-795 801

 

-312 353

 

Summa finansiella poster

 

-795 722

 

-312 348

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 043 399

 

1 238 492

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 500 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 500 000

 

-15 000

 

Resultat före skatt

 

2 543 399

 

1 223 492

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-527 508

 

-240 341

 

Årets resultat

 

2 015 891

 

983 151

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 071 531

 

13 284 663

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

465 270

 

510 978

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

8 320 441

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 857 242

 

13 795 641

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 857 242

 

13 795 641

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 437

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 515 250

 

37 156

 

Övriga fordringar

 

1 270 418

 

969

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 800

 

17 735

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 799 468

 

73 297

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 177 093

 

2 165 233

 

Summa kassa och bank

 

1 177 093

 

2 165 233

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 976 561

 

2 238 530

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 833 803

 

16 034 171

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 470 838

 

1 487 688

 

Årets resultat

 

2 015 891

 

983 151

 

Summa fritt eget kapital

 

4 486 729

 

2 470 839

 

Summa eget kapital

 

4 536 729

 

2 520 839

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

540 000

 

540 000

 

Summa obeskattade reserver

 

540 000

 

540 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 872 150

 

8 269 350

 

Skulder till koncernföretag

 

5 893 083

 

2 935 210

 

Övriga skulder

 

563 388

 

906 988

 

Summa långfristiga skulder

 

14 328 621

 

12 111 548

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 911 189

 

397 200

 

Leverantörsskulder

 

716 175

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

132 000

 

0

 

Skatteskulder

 

379 678

 

290 202

 

Övriga skulder

 

0

 

125 982

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 411

 

48 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 428 453

 

861 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 833 803

 

16 034 171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 021 873

14 021 873

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 021 873

14 021 873

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-737 210

-524 078

 

Årets avskrivningar

-213 132

-213 132

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-950 342

-737 210

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 071 531

13 284 663

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

625 160

625 160

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

625 160

625 160

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 182

-68 474

 

Årets avskrivningar

-45 708

-45 708

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-159 890

-114 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

465 270

510 978

 

 

 

 

 

 

Tilia Linde Fastigheter AB

Org.nr 559101-4328

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

8 320 441

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 320 441

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 320 441

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Av total skuld till kreditinsitut förfaller 6 283 350 kr senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 783 339 kr (fg år 8 666 550 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-7 872 150

-8 269 350

 

 

-7 872 150

-8 269 350

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-4 911 189

-397 200

 

 

-4 911 189

-397 200

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 500 000

10 000 000

 

 

20 500 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Tilia Linde Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Tilia Linde Holding AB, org nummer
559099-5105, med säte i Norrköping.