559101-2199 Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

559101-2199

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skutkrossen 17 i Stockholms kommun.

Det finns inga anställda i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under och efter räkenskapsåret

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	20 357	20 183	18 408	17 769	17 718
Resultat efter finansiella poster	3 387	4 843	8 150	8 191	3 019
Balansomslutning	180 656	173 040	176 780	168 536	161 410
Soliditet (%)	5	4	22	19	16

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	900 267	1 700 147	2 650 414
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 700 147	-1 700 147	0
Årets resultat			-321 435	-321 435
Belopp vid årets utgång	50 000	2 600 414	-321 435	2 328 979

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 600 414

årets förlust

-321 435

2 278 979

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 278 979

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		20 356 929	20 182 741
Övriga rörelseintäkter		236 542	672 871
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		20 593 471	20 855 612

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-5 490 570	-7 529 669
Övriga externa kostnader		-1 066	-284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 808 644	-1 951 140
Summa rörelsekostnader		-7 300 280	-9 481 093
Rörelseresultat		13 293 190	11 374 518

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7 939	5 769
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-9 914 005	-6 537 349
Summa finansiella poster		-9 906 066	-6 531 580
Resultat efter finansiella poster		3 387 124	4 842 938

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-2 292 064	-1 942 393
Summa bokslutsdispositioner		-2 292 064	-1 942 393
Resultat före skatt		1 095 060	2 900 546

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 416 495	-1 200 399
Årets resultat		-321 435	1 700 147

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	141 392 874	143 201 518
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	478 481	598 886
Summa materiella anläggningstillgångar		141 871 354	143 800 404

Summa anläggningstillgångar		141 871 354	143 800 404

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 585	0
Fordringar hos koncernföretag		36 258 060	26 892 889
Övriga fordringar		2 166 173	2 068 722
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		305 748	277 889
Summa kortfristiga fordringar		38 784 566	29 239 500

Summa omsättningstillgångar		38 784 566	29 239 500

SUMMA TILLGÅNGAR		180 655 920	173 039 904

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 600 414	900 267
Årets resultat		0	1 700 147
Summa fritt eget kapital		2 600 414	2 600 414
Summa eget kapital		2 650 414	2 650 414

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		8 750 352	6 458 288
Summa obeskattade reserver		8 750 352	6 458 288

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		162 524 669	162 524 669
Summa långfristiga skulder		162 524 669	162 524 669

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		737 193	543 921
Skatteskulder		205 002	0
Övriga skulder		1 064 904	6 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 723 386	856 566
Summa kortfristiga skulder		6 730 486	1 406 534

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		180 655 920	173 039 904

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter övriga	7 939	5 769
	7 939	5 769

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Övriga räntekostnader	0	-17 567
Räntekostnad koncern	-9 914 005	-6 519 782
	-9 914 005	-6 537 349

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	165 090 043	163 639 668
Inköp		1 450 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	165 090 043	165 090 043

Ingående avskrivningar	-21 888 525	-19 937 385
Årets avskrivningar	-1 808 644	-1 951 140
Utgående ackumulerade avskrivningar	-23 697 169	-21 888 525

Utgående redovisat värde	141 392 874	143 201 518

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	598 886	594 047
Inköp	109 135	4 839
Omklassificeringar	-229 540	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	478 481	598 886

Utgående redovisat värde	478 481	598 886

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Långfristigt lån från koncernföretag	162 524 669	162 524 669
	162 524 669	162 524 669

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	162 500 000	162 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(162 500 000)	(162 500 000)
Pantsatta internreverser	162 524 669	162 524 669

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-04

KPMG AB