2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559101-21992022-01-012022-12-31 559101-21992021-01-012021-12-31 559101-21992020-01-012020-12-31 559101-21992019-01-012019-12-31 559101-21992022-12-31 559101-21992021-12-31 559101-21992020-12-31 559101-21992019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

 

559101-2199

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Skutkrossen 17 i Stockholms kommun.

 

Det finns inga anställda i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget förvärvades 17 april 2020 av Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

18 408

17 769

17 718

16 684

 

Resultat efter finansiella poster

8 150

8 191

3 019

1 526

 

Balansomslutning

176 780

168 536

161 410

158 869

 

Soliditet (%)

22

19

16

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 125 185

3 573 565

29 748 750

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 573 565

-3 573 565

0

Årets resultat

 

 

4 701 517

4 701 517

Belopp vid årets utgång

50 000

29 698 750

4 701 517

34 450 267

 

 

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   29 698 750
årets vinst   4 701 517
  34 400 267

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   33 500 000
i ny räkning överföres   900 267
  34 400 267

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

18 408 017

 

17 769 364

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 313

 

103 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 440 330

 

17 872 864

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 725 702

 

-5 107 415

 

Övriga externa kostnader

 

-10 321

 

-46 323

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 936 455

 

-1 911 454

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 672 478

 

-7 065 193

 

Rörelseresultat

 

10 767 852

 

10 807 671

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

26

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 618 332

 

-2 616 334

 

Summa finansiella poster

 

-2 618 306

 

-2 616 326

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 149 545

 

8 191 345

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-2 131 043

 

-2 150 827

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 131 043

 

-2 150 827

 

Resultat före skatt

 

6 018 502

 

6 040 518

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 316 985

 

-2 466 953

 

Årets resultat

 

4 701 517

 

3 573 565

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

143 702 283

 

144 845 035

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

594 047

 

456 461

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

144 296 330

 

145 301 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

144 296 330

 

145 301 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 072

 

82 210

 

Fordringar hos koncernföretag

 

29 555 669

 

21 610 651

 

Övriga fordringar

 

2 613 231

 

1 448 922

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

299 542

 

92 247

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 483 514

 

23 234 029

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 483 514

 

23 234 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

176 779 844

 

168 535 526

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

29 698 750

 

26 125 185

 

Årets resultat

 

4 701 517

 

3 573 565

 

Summa fritt eget kapital

 

34 400 267

 

29 698 750

 

Summa eget kapital

 

34 450 267

 

29 748 750

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 515 895

 

2 384 852

 

Summa obeskattade reserver

 

4 515 895

 

2 384 852

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

129 024 669

 

129 024 669

 

Summa långfristiga skulder

 

129 024 669

 

129 024 669

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

538 354

 

638 519

 

Skatteskulder

 

1 154 500

 

1 359 039

 

Övriga skulder

 

2 069 035

 

838 842

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 027 124

 

4 540 855

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 789 013

 

7 377 255

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

176 779 844

 

168 535 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:    

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter övriga

26

8

 

 

26

8

 

 

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

1 998

0

 

Räntekostnad koncern

2 616 334

2 616 334

 

 

2 618 332

2 616 334

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

162 845 965

160 328 709

 

Inköp

793 703

2 517 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

163 639 668

162 845 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 000 930

-16 089 476

 

Årets avskrivningar

-1 936 455

-1 911 454

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 937 385

-18 000 930

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 702 283

144 845 035

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

456 461

2 593 596

 

Inköp

137 586

0

 

Omklassificeringar

0

-2 137 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

594 047

456 461

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

594 047

456 461

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

129 024 669

129 024 669

 

 

129 024 669

129 024 669

 

 

 

 

 

Stenvalvet 275 Vinsta Skutkrossen AB

Org.nr 559101-2199

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet som är moderbolag i den översta koncernen upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB