Årsredovisning för

RAF Fastigheter i Skövde AB

559101-1381

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RAF Fastigheter i Skövde AB, 559101-1381, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget har sitt säte i Skövde. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bröderna Åkessons Förvaltning AB, 556847-1105.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat ytterligare en hyresfastighet med fyra lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 275	1 124	1 029	969
Resultat efter finansiella poster	10	288	290	234
Soliditet %	5,9	8,1	5,9	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	602 483	170 614
Balanseras i ny räkning		170 615	-170 614
Årets resultat			7 125
Belopp vid årets utgång	50 000	773 098	7 125

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	773 098
Årets resultat	7 125
Summa	780 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	780 223
Summa	780 223

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 274 872	1 123 679
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 274 872	1 123 679
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-806 148	-407 518
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 170	-174 057
Summa rörelsekostnader		-1 010 318	-581 575
Rörelseresultat		264 554	542 104
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 977	20 862
Räntekostnader och liknande resultatposter		-263 597	-275 310
Summa finansiella poster		-254 620	-254 448
Resultat efter finansiella poster		9 934	287 656
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-72 338
Summa bokslutsdispositioner		0	-72 338
Resultat före skatt		9 934	215 318
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 809	-44 704
Årets resultat		7 125	170 614

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 377 995	10 419 995
Summa materiella anläggningstillgångar		15 377 995	10 419 995
Summa anläggningstillgångar		15 377 995	10 419 995
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		166 966	140 453
Övriga fordringar		91 239	82 636
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 143	5 711
Summa kortfristiga fordringar		259 348	228 800
Kassa och bank
Kassa och bank		307 591	849 575
Summa kassa och bank		307 591	849 575
Summa omsättningstillgångar		566 939	1 078 375
SUMMA TILLGÅNGAR		15 944 934	11 498 370

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		773 098	602 483
Årets resultat		7 125	170 614
Summa fritt eget kapital		780 223	773 097
Summa eget kapital		830 223	823 097
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		142 687	142 687
Summa obeskattade reserver		142 687	142 687
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	9 633 334	5 290 000
Skulder till koncernföretag		4 199 168	4 199 168
Övriga skulder		500 000	500 000
Summa långfristiga skulder		14 332 502	9 989 168
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		337 812	267 500
Förskott från kunder		5 089	0
Leverantörsskulder		46 807	12 200
Skatteskulder		0	49 193
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		249 814	214 525
Summa kortfristiga skulder		639 522	543 418
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 944 934	11 498 370

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	11 710 239	11 710 239
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	5 162 170
Utgående anskaffningsvärden	16 872 409	11 710 239
Ingående avskrivningar	-1 290 244	-1 116 187
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-204 170	-174 057
Utgående avskrivningar	-1 494 414	-1 290 244
Redovisat värde	15 377 995	10 419 995

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 282 086	4 220 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	10 083 750	8 025 000
Summa ställda säkerheter	10 083 750	8 025 000