559101-0391 Fyrstads Fastighets AB

Årsredovisning

för

Fyrstads Fastighets AB

559101-0391

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fyrstads Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar andelar i dotterbolagen Ljungs-Berg 3:4 AB (559103-9168), IWOJ Fastighet AB
(559002-9152), Kilens Fastighets AB (559084-2653), Uddevalla Aröd 7:6 HB (969696-5095), VVT
Fastighet AB (559243-3949) och OTS Fastighet AB (559417-6066). Dotterbolagen bedriver
fastighetsförvaltning i Uddevalla, Ljungskile, Vänersborg, Trollhättan och Varekil. Bolaget är i sin tur
ett helägt dotterbolag till Fyrstadsgruppen AB (556892-3170).

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets dotterbolag VVT Fastighets AB:s dotterbolag Imperium Inväst AB har genom fusion uppgått i
moderbolaget. Bolaget har bildat ett nytt dotterbolag, OTS Fastighet AB, som förvärvat en fastighet i
Varekil på Orust.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Resultat efter finansiella poster	565	291	465	1 340
Soliditet (%)	33,1	32,3	25,1	18,7

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 479 548	1 571 557	7 101 105
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 571 557	-1 571 557	0
Årets resultat			1 739 267	1 739 267
Belopp vid årets utgång	50 000	7 051 105	1 739 267	8 840 372

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 051 105

årets vinst

1 739 267

8 790 372

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 790 372

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-3 576	-771
Summa rörelsekostnader	-3 576	-771
Rörelseresultat	-3 576	-771

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	367 401	188 215
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	208 280	108 108
Räntekostnader och liknande resultatposter	-6 836	-4 321
Summa finansiella poster	568 845	292 002
Resultat efter finansiella poster	565 269	291 231

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 977 000	1 690 000
Lämnade koncernbidrag	-350 000	0
Summa bokslutsdispositioner	1 627 000	1 690 000
Resultat före skatt	2 192 269	1 981 231

Skatter
Skatt på årets resultat	-453 002	-409 674
Årets resultat	1 739 267	1 571 557

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	1, 2, 3	18 382 017	18 354 616
Fordringar hos koncernföretag	4	6 235 769	3 284 549
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5, 6	324 829	324 829
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 942 615	21 963 994
Summa anläggningstillgångar		24 942 615	21 963 994

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		195 000	0
Övriga fordringar		0	80
Summa kortfristiga fordringar		195 000	80

Kassa och bank
Kassa och bank		1 536 562	52 619
Summa kassa och bank		1 536 562	52 619
Summa omsättningstillgångar		1 731 562	52 699

SUMMA TILLGÅNGAR		26 674 177	22 016 693

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	7 051 105	5 479 547
Årets resultat	1 739 267	1 571 557
Summa fritt eget kapital	8 790 372	7 051 105
Summa eget kapital	8 840 372	7 101 105

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	17 683 676	14 478 676
Summa långfristiga skulder	17 683 676	14 478 676

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	96 470	436 912
Övriga skulder	53 659	0
Summa kortfristiga skulder	150 129	436 912

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	26 674 177	22 016 693

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 354 616	18 336 401
Inköp	25 000	0
Resultatandel HB	172 401	188 215
Uttag HB	-170 000	-170 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 382 017	18 354 616

Utgående redovisat värde	18 382 017	18 354 616

Not 2 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Ljungs-Berg 3:4 AB	65%	65%	325	32 500
IWOJ Fastighet AB	100%	100%	500	2 893 252
Kilens Fastighets AB	100%	100%	500	6 798 037
Uddevalla Aröd 7:6 HB	100%	100%	1	4 178 685
VVT Fastighet AB	100%	100%	500	4 454 543
OTS Fastighet AB	100%	100%	250	25 000
				18 382 017

Fyrstads Fastighets AB

Org.nr 559101-0391

7 (8)

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Ljungs-Berg 3:4 AB	559103-9168	Uddevalla	1 380 296	375 099
IWOJ Fastighet AB	559002-9152	Uddevalla	134 715	57 073
Kilens Fastighets AB	559084-2653	Uddevalla	859 727	424 459
Uddevalla Aröd 7:6 HB	969696-5095	Uddevalla	33 170	172 401
VVT Fastighet AB	559243-3949	Uddevalla	175 936	18 074
OTS Fastighet AB	559417-6066	Uddevalla	27 286	2 286

Not 3 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Ansvarförbindelser till förmån för dotterbolag	40 756 560	30 858 751
	40 756 560	30 858 751

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 284 549	3 378 329
Tillkommande fordringar	2 951 220	0
Avgående fordringar	0	-93 780
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 235 769	3 284 549

Utgående redovisat värde	6 235 769	3 284 549

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	324 829	324 829
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	324 829	324 829

Utgående redovisat värde	324 829	324 829

Not 6 Specifikation andelar intresseföretag och gemensanmt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Alvars Fastighet AB	25%	25%	100	324 829
				324 829

	Org.nr	Säte
Alvars Fastighet AB	556907-6564	Uddevalla