2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559100-99972023-01-012023-12-31 559100-99972022-01-012022-12-31 559100-99972020-09-012021-12-31 559100-99972019-09-012020-08-31 559100-99972023-12-31 559100-99972022-12-31 559100-99972021-12-31 559100-99972020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Nyckelharpan

 

559100-9997

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Nyckelharpan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Storstaden Fastighetsutveckling AB, org.nr 559224-1805.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

2019/20

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 601

1 328

1 922

786

 

Resultat efter finansiella poster

183

199

405

53

 

Soliditet (%)

3,4

3,9

3,8

0,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

320 679

-421

370 258

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-421

421

0

Årets resultat

 

 

-4 949

-4 949

Belopp vid årets utgång

50 000

320 258

-4 949

365 309

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   320 258
årets förlust   -4 949
  315 309

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   310 000
i ny räkning överföres   5 309
  315 309

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 600 998

 

1 328 039

 

Övriga rörelseintäkter

 

39 842

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 640 840

 

1 328 039

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-584 496

 

-531 303

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-199 668

 

-199 668

 

Summa rörelsekostnader

 

-784 164

 

-730 971

 

Rörelseresultat

 

856 676

 

597 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

76

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-673 584

 

-397 729

 

Summa finansiella poster

 

-673 508

 

-397 729

 

Resultat efter finansiella poster

 

183 168

 

199 339

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-260 880

 

-199 760

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

72 763

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-188 117

 

-199 760

 

Resultat före skatt

 

-4 949

 

-421

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 949

 

-421

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 080 510

 

4 280 178

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 080 510

 

4 280 178

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

6 099 883

 

6 179 883

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 099 883

 

6 179 883

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 180 393

 

10 460 061

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

258 445

 

326 372

 

Övriga fordringar

 

43 906

 

73 838

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

86 631

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

388 982

 

400 210

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

87 172

 

55 319

 

Summa kassa och bank

 

87 172

 

55 319

 

Summa omsättningstillgångar

 

476 154

 

455 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 656 547

 

10 915 590

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

320 258

 

320 680

 

Årets resultat

 

-4 949

 

-421

 

Summa fritt eget kapital

 

315 309

 

320 259

 

Summa eget kapital

 

365 309

 

370 259

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

72 763

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

72 763

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 628 310

 

10 064 317

 

Summa långfristiga skulder

 

9 628 310

 

10 064 317

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

41 168

 

93 810

 

Skulder till koncernföretag

 

260 880

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

54 095

 

Övriga skulder

 

126 524

 

22 437

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

234 356

 

237 909

 

Summa kortfristiga skulder

 

662 928

 

408 251

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 656 547

 

10 915 590

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 276 607

6 276 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 276 607

6 276 607

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 996 429

-1 796 761

 

Årets avskrivningar

-199 668

-199 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 196 097

-1 996 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 080 510

4 280 178

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 179 883

6 299 643

 

Tillkommande fordringar

 

80 000

 

Avgående fordringar

-80 000

-199 760

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 099 883

6 179 883

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 099 883

6 179 883

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 448 270

7 884 277

 

 

7 448 270

7 884 277