2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559100-99972022-01-012022-12-31 559100-99972020-09-012021-12-31 559100-99972019-09-012020-08-31 559100-99972018-05-012019-08-31 559100-99972022-12-31 559100-99972021-12-31 559100-99972020-08-31 559100-99972019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Nyckelharpan

 

559100-9997

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Nyckelharpan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Storstaden Fastighetsutveckling AB, org.nr 559224-1805.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2020/21

2019/20

2018/19

 

 

 

(16 mån)

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

1 328

1 922

786

485

 

Resultat efter finansiella poster

199

405

53

-168

 

Soliditet (%)

3,9

3,8

0,8

0,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 469

285 210

370 679

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

285 210

-285 210

0

Årets resultat

 

 

-421

-421

Belopp vid årets utgång

50 000

320 679

-421

370 258

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   320 680
årets förlust   -421
  320 259

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   320 259
  320 259

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-09-01

-2021-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 328 039

 

1 922 417

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 328 039

 

1 922 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-531 303

 

-790 953

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-199 668

 

-266 224

 

Summa rörelsekostnader

 

-730 971

 

-1 057 177

 

Rörelseresultat

 

597 068

 

865 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-397 729

 

-460 556

 

Summa finansiella poster

 

-397 729

 

-460 556

 

Resultat efter finansiella poster

 

199 339

 

404 684

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-199 760

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-72 763

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-199 760

 

-72 763

 

Resultat före skatt

 

-421

 

331 921

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-46 711

 

Årets resultat

 

-421

 

285 210

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 280 178

 

4 479 846

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 280 178

 

4 479 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

6 179 883

 

6 299 643

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 179 883

 

6 299 643

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 460 061

 

10 779 489

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

326 372

 

303 249

 

Övriga fordringar

 

73 838

 

2 749

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

23 002

 

Summa kortfristiga fordringar

 

400 210

 

329 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

55 319

 

93 838

 

Summa kassa och bank

 

55 319

 

93 838

 

Summa omsättningstillgångar

 

455 529

 

422 838

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 915 590

 

11 202 327

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

320 680

 

35 470

 

Årets resultat

 

-421

 

285 210

 

Summa fritt eget kapital

 

320 259

 

320 680

 

Summa eget kapital

 

370 259

 

370 680

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

72 763

 

72 763

 

Summa obeskattade reserver

 

72 763

 

72 763

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 064 317

 

10 064 317

 

Summa långfristiga skulder

 

10 064 317

 

10 064 317

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

436 008

 

Leverantörsskulder

 

93 810

 

3 712

 

Skatteskulder

 

54 095

 

57 041

 

Övriga skulder

 

22 437

 

21 154

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

237 909

 

176 652

 

Summa kortfristiga skulder

 

408 251

 

694 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 915 590

 

11 202 327

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 276 607

6 276 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 276 607

6 276 607

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 796 761

-1 530 537

 

Årets avskrivningar

-199 668

-266 224

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 996 429

-1 796 761

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 280 178

4 479 846

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 299 643

5 299 643

 

Tillkommande fordringar

80 000

1 000 000

 

Avgående fordringar

-199 760

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 179 883

6 299 643

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 179 883

6 299 643

 

 

 

 

 

Fastighets AB Nyckelharpan

Org.nr 559100-9997

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem är efter balansdagen

7 884 277

8 320 285

 

 

7 884 277

8 320 285

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-29