Årsredovisning

för

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB

559100-8510

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 1 (8)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Södermanlands Län, Nyköpings kommun.
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, äger och förvaltar egendom samt uthyrning av lokaler.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	62	0	765	940
Resultat efter finansiella poster	466	366	352	515
Soliditet (%)	132,1	120,9	50,6	47,4

Efterfrågan på uthyrning av lokaler har succesivt ökat efter pandemin och går stadigt uppåt.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	4 584 906	290 872	4 925 778
Balanseras i ny räkning		290 872	290 872	0
Årets resultat			369 990	369 990
Belopp vid årets utgång	50 000	4 875 778	369 990	5 295 768

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat	4 875 778
Årets resultat	369 990
Totalt	5 245 768

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	5 245 768
Totalt	5 245 768

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 3 (8)

Resultaträkning	Not	2023-01-01 –2023-12-31	2022-01-01 –2022-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		61 669	1
Övriga rörelseintäkter		871 209	786 290
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		932 878	786 291
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-0	-15 000
Övriga externa kostnader		-69 022	-106 446
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-159 590	-168 573
Summa rörelsekostnader		-228 612	-290 019
Rörelseresultat		704 266	496 272
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-238 283	-129 937
Summa finansiella poster		238 283	129 937
Resultat efter finansiella poster		465 983	366 335
Resultat före skatt		465 983	366 335
Skatter
Skatt på årets resultat		-95 993	-75 463
Årets resultat		369 990	290 872

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 4 (8)

Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 909 258	4 068 848
Inventarier, verktyg och installationer		66 200	56 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 975 458	4 124 848
Summa anläggningstillgångar		3 975 458	4 124 848
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 644	11 394
Övriga fordringar		23 662	1 395
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 528	19 528
Summa kortfristiga fordringar		60 834	32 317
Kassa och bank
Kassa och bank		50 151	210
Summa kassa och bank		50 151	210
Summa omsättningstillgångar		110 985	32 527
Summa tillgångar		4 086 443	4 157 375

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 5 (8)

Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 875 778	4 584 906
Årets resultat		369 990	290 872
Summa fritt eget kapital		5 245 768	4 875 778
Summa eget kapital		5 295 768	4 925 778
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		128 745	128 745
Summa obeskattade reserver		128 745	128 745
Avsättningar
Övriga avsättningar		842 000	0
Summa avsättningar		842 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 455 492	2 022 774
Övriga skulder		53 793	65 793
Summa långfristiga skulder		2 401 699	1 956 981
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		76 176	75 601
Övriga skulder		95 262	90 891
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		202 543	202 543
Summa kortfristiga skulder		221 629	217 833
Summa eget kapital och skulder		4 086 443	3 315 375

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

4 %

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 214 315
- Inköp	0
Utgående anskaffningsvärden	4 214 315
Ingående avskrivningar	-1 139 466
- Årets avskrivningar	-159 590
Utgående avskrivningar	-1 299 056
Redovisat värde	3 909 258

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 7 (8)

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31
Fastighetsinteckning	4 850 000
Summa ställda säkerheter	4 850 000

Anderbäck 10:1 Förvaltning i Nyköping AB
559100-8510 8 (8)

Not 4 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DÅ Gruppen AB, 556879-8911, säte Nyköping.