Å R S R E D O V I S N I N G
för
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB

Org.nr. 559100-8478

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Säte

Företagets säte är Oxelösund.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 574 624 541 429 415 367 461 184 514 463
Res. efter finansiella poster 16 029 55 543 -9 312 69 453 154 803
Balansomslutning 4 130 578 3 832 152 4 033 115 2 745 646 2 973 018
Soliditet (%) 24,52 25,78 24,38 34,75 32,81

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 933 496 4 443 987 939
Balanseras i ny räkning 4 443 -4 443 0
Årets resultat 25 274 25 274
Belopp vid årets utgång 50 000 937 939 25 274 1 013 213

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 937 939
årets vinst 25 274
963 213
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 963 213
963 213
Sida 2 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 574 624 541 429
574 624 541 429

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -301 241 -290 293
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -143 678 -160 916
-444 919 -451 209

Rörelseresultat 129 705 90 220

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 259 19
Räntekostnader och liknande resultatposter -113 935 -34 696
-113 676 -34 677

Resultat efter finansiella poster 16 029 55 543

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 15 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -50 000
15 000 -50 000

Resultat före skatt 31 029 5 543
Skatt på årets resultat -5 755 -1 100

Årets resultat 25 274 4 443
Sida 4 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 963 916 3 550 669
Inventarier, verktyg och installationer 3 16 089 34 470
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 128 242
3 980 005 3 713 381

Summa anläggningstillgångar 3 980 005 3 713 381

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 28 107 16 016
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 47 456 32 507
75 563 48 523

Kassa och bank
Kassa och bank 75 010 70 248
Summa kassa och bank 75 010 70 248

Summa omsättningstillgångar 150 573 118 771

SUMMA TILLGÅNGAR 4 130 578 3 832 152
Sida 5 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 937 939 933 496
Årets resultat 25 274 4 443
963 213 937 939

Summa eget kapital 1 013 213 987 939

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 197 686 192 840
Summa avsättningar 197 686 192 840

Långfristiga skulder

5
Skulder till kreditinstitut 2 156 250 2 281 250
Övriga skulder 76 157 76 157
Summa långfristiga skulder 2 232 407 2 357 407

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 125 000 125 000
Leverantörsskulder 38 991 4 077
Skulder till koncernföretag 427 540 86 562
Övriga skulder 0 7 402
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 95 741 70 925
Summa kortfristiga skulder 687 272 293 966

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 130 578 3 832 152
Sida 6 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Sida 7 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Avskrivningarna ingår i resultaträkningens poster Kostnad för sålda varor, Försäljningskostnader och Administrationskostnader. Koncernens mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

Antal år
Byggnader och Mark - Stomme 80
Byggnader och Mark - Tak 20
Byggnader och Mark - Ventilation 10
Byggnader och Mark - Övrigt 10

Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Sida 8 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 321 119 4 321 119
Inköp 410 302 0
Omklassificeringar 128 242 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 859 663 4 321 119

Ingående avskrivningar -770 450 -627 915
Årets avskrivningar -125 297 -142 535
Utgående ackumulerade avskrivningar -895 747 -770 450


Utgående redovisat värde 3 963 916 3 550 669
Redovisat värde byggnader 3 446 858 3 031 161
Redovisat värde markanläggningar 36 758 39 208
Redovisat värde mark 480 300 480 300
3 963 916 3 550 669
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 836 000 1 836 000
varav byggnader: 1 373 000 1 373 000
Sida 9 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 91 906 91 906
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 91 906 91 906

Ingående avskrivningar -57 436 -39 055
Årets avskrivningar -18 381 -18 381
Utgående ackumulerade avskrivningar -75 817 -57 436

Utgående redovisat värde 16 089 34 470

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 128 242 0
Försäljningar/utrangeringar 0 128 242
Omklassificeringar -128 242 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 128 242

Utgående redovisat värde 0 128 242

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 732 407 1 857 407
Sida 10 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

OXELÖSUND 

Sida 11 av 11