Å R S R E D O V I S N I N G
för
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB

Org.nr. 559100-8478

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.


Säte

Företagets säte är Oxelösund.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 541 429 415 367 461 184 514 436 618 917
Res. efter finansiella poster 55 543 -9 312 69 453 154 803 151 493
Balansomslutning 3 832 152 4 033 115 2 745 646 2 973 018 2 849 536
Soliditet (%) 25,78 24,38 34,75 32,81 33,93

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 904 274 29 222 983 496
Balanseras i ny räkning 29 222 -29 222 0
Årets resultat 4 443 4 443
Belopp vid årets utgång 50 000 933 496 4 443 987 939

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 933 496
årets vinst 4 443
937 939
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 937 939
937 939
Sida 2 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 541 429 415 367
541 429 415 367

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -290 293 -309 074
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -160 916 -111 416
-451 209 -420 490

Rörelseresultat 90 220 -5 123

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 677 -4 189
-34 677 -4 189

Resultat efter finansiella poster 55 543 -9 312

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 45 000
Lämnade koncernbidrag -50 000 0
-50 000 45 000

Resultat före skatt 5 543 35 688
Skatt på årets resultat -1 100 -6 466

Årets resultat 4 443 29 222
Sida 4 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 550 669 3 693 204
Inventarier, verktyg och installationer 3 34 470 52 851
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 128 242 0
3 713 381 3 746 055

Summa anläggningstillgångar 3 713 381 3 746 055

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 12 604
Övriga fordringar 16 016 185 523
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 507 31 886
48 523 230 013

Kassa och bank
Kassa och bank 70 248 57 047
Summa kassa och bank 70 248 57 047

Summa omsättningstillgångar 118 771 287 060

SUMMA TILLGÅNGAR 3 832 152 4 033 115
Sida 5 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 933 496 904 274
Årets resultat 4 443 29 222
937 939 933 496

Summa eget kapital 987 939 983 496

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 192 840 195 983
Summa avsättningar 192 840 195 983

Långfristiga skulder

5
Skulder till kreditinstitut 2 281 250 0
Skulder till koncernföretag 0 2 706 562
Övriga skulder 76 157 76 157
Summa långfristiga skulder 2 357 407 2 782 719

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 125 000 0
Leverantörsskulder 4 077 17 400
Skulder till koncernföretag 86 562 6 250
Övriga skulder 7 402 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 925 47 267
Summa kortfristiga skulder 293 966 70 917

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 832 152 4 033 115
Sida 6 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Sida 7 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Avskrivningarna ingår i resultaträkningens poster Kostnad för sålda varor, Försäljningskostnader och Administrationskostnader. Koncernens mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

Antal år
Byggnader och Mark - Stomme 80
Byggnader och Mark - Tak 20
Byggnader och Mark - Ventilation 10
Byggnader och Mark - Övrigt 10

Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Sida 8 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 321 119 3 049 000
Försäljningar/utrangeringar 0 1 272 119
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 321 119 4 321 119

Ingående avskrivningar -627 915 -532 025
Försäljningar/utrangeringar 0 1
Årets avskrivningar -142 535 -95 891
Utgående ackumulerade avskrivningar -770 450 -627 915


Utgående redovisat värde 3 550 669 3 693 204
Redovisat värde byggnader 3 031 161 3 171 248
Redovisat värde markanläggningar 39 208 41 656
Redovisat värde mark 480 300 480 300
3 550 669 3 693 204
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 836 000 1 836 000
Sida 9 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 91 906 64 440
Försäljningar/utrangeringar 0 27 466
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 91 906 91 906

Ingående avskrivningar -39 055 -23 530
Årets avskrivningar -18 381 -15 525
Utgående ackumulerade avskrivningar -57 436 -39 055

Utgående redovisat värde 34 470 52 851

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 128 242 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 128 242 0

Utgående redovisat värde 128 242 0

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 500 000 0
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 857 407 2 782 719
Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 2 500 000 0
  till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 2 500 000
  Summa ställda säkerheter 2 500 000 2 500 000
Sida 10 av 11
Globus Disponenten 2 Förvaltning AB
Org.nr. 559100-8478

NOTER

Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Oxelösund 

Sida 11 av 11