2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559100-67202025-01-012025-12-31 559100-67202024-01-012024-12-31 559100-67202023-01-012023-12-31 559100-67202022-01-012022-12-31 559100-67202025-12-31 559100-67202024-12-31 559100-67202023-12-31 559100-67202022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

 

Org.nr 559100-6720

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Tegshöjden Vattentorn 2 AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i tusentals kronor (Tkr). Till följd av detta kan
avrundningsdifferenser förekomma.

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Företagets moderföretag är Tegshöjden Vattentorn 1 AB, org.nr 559100-6670, med säte i Umeå, som
äger samtliga aktier i företaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

137

131

128

121

 

Resultat efter finansiella poster

-12

-249

-182

-110

 

Balansomslutning

7 534

7 440

7 422

7 412

 

Soliditet (%)

3

4

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

460

-249

261

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-249

249

0

Årets resultat

 

 

-12

-12

Belopp vid årets utgång

50

211

-12

249

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 105 (1 105) tkr.

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   210 899
årets förlust   -11 732
  199 167

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   199 167
  199 167

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

137

 

131

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

137

 

131

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11

 

-186

 

Summa rörelsekostnader

 

-11

 

-186

 

Rörelseresultat

 

126

 

-55

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-138

 

-194

 

Summa finansiella poster

 

-138

 

-194

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12

 

-249

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-12

 

-249

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-12

 

-249

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 328

 

7 328

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

147

 

48

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 475

 

7 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 475

 

7 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9

 

10

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

50

 

53

 

Summa kassa och bank

 

50

 

53

 

Summa omsättningstillgångar

 

59

 

63

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 534

 

7 439

 

 

 

 

 

 

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

211

 

460

 

Årets resultat

 

-12

 

-249

 

Summa fritt eget kapital

 

199

 

211

 

Summa eget kapital

 

249

 

261

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 899

 

2 969

 

Summa långfristiga skulder

 

2 899

 

2 969

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70

 

70

 

Förskott från kunder

 

10

 

10

 

Leverantörsskulder

 

8

 

8

 

Skulder till koncernföretag

 

4 261

 

4 012

 

Skatteskulder

 

20

 

19

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

17

 

90

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 386

 

4 209

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 534

 

7 439

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

35

40

 

Övriga räntekostnader

103

154

 

 

138

194

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 328

7 328

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 328

7 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 328

7 328

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

7 328

7 328

 

 

7 328

7 328

 

 

 

 

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48

48

 

Inköp

98

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147

48

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

147

48

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 619

2 689

 

 

2 619

2 689

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 500

3 500

 

 

3 500

3 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nybergs
Holding AB med organisationsnummer 559123-7051 med säte i Örnsköldsvik.

 

 

Tegshöjden Vattentorn 2 AB

Org.nr 559100-6720

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Ernst & Young AB