559100-5367 SMENHAB Förvaltning Svart AB

Årsredovisning

för

SMENHAB Förvaltning Svart AB

559100-5367

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

2 (10)

Styrelsen för Smenhab Förvaltning Svart AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier samt idka därmed förenlig verksamhet. SMENHAB Förvaltning Svart
AB org.nr 559100-5367, är ett dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB,

org.nr 556113-1003, med säte i Stockholm, som ingår i koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr

556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB upprätter koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsår

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	0	-8 279	-641	117 214
Soliditet (%)	100	84	97	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 240 885	-8 926 723	3 364 162
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-8 926 723	8 926 723	0
Årets resultat			102	102
Belopp vid årets utgång	50 000	3 314 162	102	3 364 264

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

3 (10)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 314 162

årets vinst

102

3 314 264

disponeras så att

Utdelas 4 000 kr per aktie

2 000 000

i ny räkning överföres

1 314 264

3 314 264

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt

följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav

som verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets

konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMENHAB Förvaltning Svart AB Org.nr 559100-5367			4 (10)


Resultaträkning	Not 1	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

Rörelsekostnader
Övriga rörelsekostnader		-78 171	-230 618
Summa rörelsekostnader		-78 171	-230 618
Rörelseresultat		-78 171	-230 618

Finansiella poster
Nedskrivning aktier		0	-8 926 901
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	78 527	878 408
Summa finansiella poster		78 527	-8 048 493
Resultat efter finansiella poster		356	-8 279 111

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-254	-647 612
Summa bokslutsdispositioner		-254	-647 612
Resultat före skatt		102	-8 926 723

Årets resultat		102	-8 926 723

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	494 000	494 000
Långfristiga fordringar hos koncernföretag	5	2 872 695	3 520 053
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 366 695	4 014 053
Summa anläggningstillgångar		3 366 695	4 014 053

Omsättningstillgångar

Långfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 072	8 970
Summa kortfristiga fordringar		9 072	8 970

Summa omsättningstillgångar		9 072	8 970

SUMMA TILLGÅNGAR		3 375 767	4 023 023

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

6 (10)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 314 162	12 240 885
Årets resultat		102	-8 926 723
Summa fritt eget kapital		3 314 264	3 314 162
Summa eget kapital		3 364 264	3 364 162

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6	254	647 612
Summa långfristiga skulder		254	647 612

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 249	11 249
Summa kortfristiga skulder		11 249	11 249

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 375 767	4 023 023

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna

råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

Föregående år klassificerades koncernmellanhavanden som kortfristiga. I år klassificeras samtliga som
långfristiga. Jämförelsetalen för föregående räkenskapsår har ändrats för att möjliggöra jämförelse.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter koncernföretag	78 425	878 230
Övriga Ränteintäkter	102	178
	78 527	878 408

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

8 (10)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	494 000	9 681 702
Försäljning	0	-260 801
Nedskrivning Fastighet 1 DPL 4 AB	0	-8 220 911
Nedskrivning Fastighet 2 DPL 4 AB	0	-705 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	494 000	494 000

Utgående redovisat värde	494 000	494 000

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Fastighet 1 DPL 4 AB	100 %	100%	1 000	236 000
Fastighet 2 DPL 4 AB	100 %	100 %	1 000	258 000
				494 000

	Org.nr	Säte
Fastighet 1 DPL 4 AB	556767-7504	Stockholm
Fastighet 2 DPL 4 AB	556767-7512	Stockholm

Not 5 Långfristiga fordringar till koncerföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga fordringar till koncerföretag
SEB, koncernkopplat konto	2 872 695	3 520 053
	2 872 695	3 520 053

Fordringar till koncernföretag avser avräkningskonton utan fastställda förfallotidpunkter.

SMENHAB Förvaltning Svart AB

Org.nr 559100-5367

9 (10)

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB	254	647 612
	254	647 612

Skulder till koncernföretag avser avräkningskonton utan fastställda förfallotidpunkter.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.