559100-2042 GTEM Fastigheter AB

Årsredovisning

för

GTEM Fastigheter AB

559100-2042

Räkenskapsåret

2022‑11‑01 ‑ 2023‑10‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

1 (7)

Styrelsen för GTEM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑11‑01 ‑ 2023‑10‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt fastigheten Gredelby 1:142.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 376	2 736	326	0
Resultat efter finansiella poster	-2 278	432	-454	-22
Soliditet (%)	3,0	3,0	1,0	3,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-479 165	432 090	2 925
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		432 090	-432 090	0
Erhållna aktieägartillskott		2 325 000		2 325 000
Årets resultat			-2 277 885	-2 277 885
Belopp vid årets utgång	50 000	2 277 925	-2 277 885	50 040

Vid årets ingång villkorade aktieägartillskott är på balansdagen ej återbetalda.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 277 926

årets förlust

-2 277 885

disponeras så att

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-11-01

-2023-10-31

2021-11-01

-2022-10-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 376 429	2 736 370
Övriga rörelseintäkter	539 036	0
	1 915 465	2 736 370

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	-837 374	-428 597
Övriga externa kostnader	-2 332 566	-1 032 817
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-501 410	-566 035
Övriga rörelsekostnader	-10 595	0
	-3 681 945	-2 027 449
Rörelseresultat	-1 766 480	708 921

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	97	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-511 502	-276 831
	-511 405	-276 831
Resultat efter finansiella poster	-2 277 885	432 090

Resultat före skatt	-2 277 885	432 090

Årets resultat	-2 277 885	432 090

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	24 969 781
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	14 265
		0	24 984 046

Summa anläggningstillgångar		0	24 984 046

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		512 225	1 021 614
Fordringar hos koncernföretag		225 737	0
Övriga fordringar		757 855	-33 228
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	35 905
		1 495 817	1 024 291

Kassa och bank		192 671	7 518
Summa omsättningstillgångar		1 688 488	1 031 809

SUMMA TILLGÅNGAR		1 688 488	26 015 855

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 277 926	220 835
Årets resultat		-2 277 885	432 090
		41	652 925
Summa eget kapital		50 041	702 925

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		0	10 934 002
Skulder till koncernföretag		0	12 467 502
Summa långfristiga skulder		0	23 401 504

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	550 908
Leverantörsskulder		743 118	1 231 985
Aktuella skatteskulder		18 325	-6 975
Övriga skulder		869 005	125 507
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 999	10 001
Summa kortfristiga skulder		1 638 447	1 911 426

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 688 488	26 015 855

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsperiod (år) tillämpas:

Stomme och grund	100
Stomkompletteringar / innerväggar	50
Värme, Sanitet (VS)	40
El	40
Inre ytskikt/hyresgäst-anpassningar	10
Ventilation	20
Fasad	40
Yttertak	40
Transport	25
Styrning och övervakning	15
Restpost	50
Övervåning	50

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

GTEM Fastigheter AB

Org.nr 559100-2042

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	25 675 965	23 892 715
Försäljningar/utrangeringar	-25 675 965
Omklassificeringar		1 783 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25 675 965

Ingående avskrivningar	-706 184	-141 236
Försäljningar/utrangeringar	1 206 724
Årets avskrivningar	-500 540	-564 948
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-706 184

Utgående redovisat värde	0	24 969 781

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	16 299	16 299
Försäljningar/utrangeringar	-16 299
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	16 299

Ingående avskrivningar	-2 034	-947
Försäljningar/utrangeringar	2 904
Årets avskrivningar	-870	-1 087
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-2 034

Utgående redovisat värde	0	14 265

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-10-31	2022-10-31


Övriga skulder till kreditinstitut (förfaller senare än 5 år)	0	10 934 002
Skulder till koncernföretag (förfaller senare än 5 år)	0	12 467 502
	0	23 401 504

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.