2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559099-90402024-01-012024-12-31 559099-90402023-01-012023-12-31 559099-90402022-01-012022-12-31 559099-90402020-07-012021-12-31 559099-90402024-12-31 559099-90402023-12-31 559099-90402022-12-31 559099-90402021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

 

559099-9040

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Åkers Krutbruk Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fast egendom. Bolaget erbjuder även tjänster till befintliga
hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Södermanlands län, Strängnäs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Sedan tidigare driver bolaget en detaljplaneprocess för ett utvidgat företagsområde. De ursprungliga
planerna har nu konkretiserats i ett minskat planområde som ett resultat av utredningen om
kulturhistoriska värden. Arbetet har genomförts i samverkan med Strängnäs kommun. Detta arbete är
pausat p g a en sviktande marknad gällande kommersiella fastigheter samt att resultatet från vissa
utredningar måste analyseras mer noggrant.

 

Bolaget har fortsatt att renovera byggnader för att skapa mer uthyrningsbar yta samt genomfört vissa
större hyresgästsanpassningar. Detta har på kort sikt belastat årets resultat, men positivt bidragit med nya
hyresgäster och ökade hyresintäkter. Dessutom har ett arbete påbörjats som avser att bolaget går från att
vara högspänningskund till att vara lågspänningskund. Denna investering har också påverkat det
kortsiktiga resultatet. Men, på längre sikt kommer det att vara positivt för bolagets möjligheter att
reducera de fasta kostnaderna.

 

Arbetet med att påbörja en ny detaljplan på en del av området har inletts med Strängnäs kommun.
Arbetet med planprogrammet, som omfattar 450-500 nya bostäder, pågår och kommer att slutföras under
kommande räkenskapsår.

   

Under året avyttrades en del av Strängnäs Råcksta 2:1 till dotterbolaget Åkers Krutbruk Hagberget AB.
Området omfattar mark om cirka 34 hektar inklusive samtliga uthyrbara byggnader. En
lantmäteriförrättning är påbörjad för denna del, vilken kommer att slutföras under kommande
räkenskapsår.

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

2 (10)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

5 895

5 138

5 364

6 854

 

Resultat efter finansiella poster

9 941

-13 835

-5 838

46 707

 

Soliditet (%)

21,6

5,9

3,1

43,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

58 434

2 495 998

13 787 896

-13 834 619

2 507 709

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-13 834 619

13 834 619

0

Förändring av
uppskrivningsfond

 

-2 495 998

 

 

-2 495 998

Årets resultat

 

 

 

9 941 329

9 941 329

Belopp vid årets utgång

58 434

0

-46 723

9 941 329

9 953 040

 

 

 

 

 

 

Erhållna ej återbetalda villkorade aktieägartillskott uppgår till 15 (15) miljoner kronor.

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -46 723
årets vinst   9 941 329
  9 894 606

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 894 606
  9 894 606

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

2

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 894 816

 

5 138 067

 

Övriga rörelseintäkter

 

17 921 454

 

1 100 274

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 816 270

 

6 238 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 017 288

 

-2 700 126

 

Övriga externa kostnader

 

-3 612 491

 

-1 920 922

 

Personalkostnader

3

-3 567 468

 

-3 591 308

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-397 011

 

-1 035 363

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 594 258

 

-9 247 719

 

Rörelseresultat

 

12 222 012

 

-3 009 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-2 100

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

14 960

 

313 501

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

738

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-9 172 519

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 296 381

 

-1 964 123

 

Summa finansiella poster

 

-2 280 683

 

-10 825 241

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 941 329

 

-13 834 619

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9 941 329

 

-13 834 619

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9 941 329

 

-13 834 619

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 106 180

 

8 468 270

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 309 968

 

1 694 646

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

3 352 929

 

11 722 261

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 769 077

 

21 885 177

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

150 000

 

150 000

 

Fordringar hos koncernföretag

8, 9

23 000 000

 

550 000

 

Andra långfristiga fordringar

10

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

24 150 000

 

1 700 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 919 077

 

23 585 177

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

431 013

 

303 657

 

Fordringar hos koncernföretag

9

8 591 189

 

15 000 000

 

Övriga fordringar

 

65 276

 

170 132

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

669 216

 

420 866

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 756 694

 

15 894 655

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 474 830

 

3 098 583

 

Summa kassa och bank

 

1 474 830

 

3 098 583

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 231 524

 

18 993 238

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 150 601

 

42 578 415

 

 

 

 

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

58 434

 

58 434

 

Uppskrivningsfond

 

0

 

2 495 998

 

Summa bundet eget kapital

 

58 434

 

2 554 432

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-46 723

 

13 787 896

 

Årets resultat

 

9 941 329

 

-13 834 619

 

Summa fritt eget kapital

 

9 894 606

 

-46 723

 

Summa eget kapital

 

9 953 040

 

2 507 709

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 202 282

 

33 024 078

 

Övriga skulder

 

634 351

 

513 555

 

Summa långfristiga skulder

 

32 836 633

 

33 537 633

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

821 796

 

821 796

 

Leverantörsskulder

 

820 717

 

955 839

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000

 

100 000

 

Skatteskulder

 

18 272

 

1 534

 

Övriga skulder

 

243 359

 

3 191 819

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 356 784

 

1 462 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 360 928

 

6 533 073

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 150 601

 

42 578 415

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln. Företaget räknar inte in
indirekta utgifter i värdet för pågående arbete för annans räkning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

20-25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Exceptionella intäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållet elstöd

0

411 784

 

 

0

411 784

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

4

 

 

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 663 570

18 351 376

 

Inköp

0

412 194

 

Försäljningar/utrangeringar

-16 833 190

-100 000

 

Omklassificeringar

4 275 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 106 180

18 663 570

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 077 781

-14 034 522

 

Försäljningar/utrangeringar

14 077 781

0

 

Årets avskrivningar

0

-43 259

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-14 077 781

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 882 480

4 380 673

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 882 480

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

0

-498 193

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

3 882 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 106 180

8 468 269

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 101 454

3 835 260

 

Inköp

45 000

266 194

 

Försäljningar/utrangeringar

-907 796

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 238 658

4 101 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 406 808

-1 912 897

 

Försäljningar/utrangeringar

875 129

0

 

Årets avskrivningar

-397 011

-493 911

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 928 690

-2 406 808

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 309 968

1 694 646

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 722 261

5 408 342

 

Inköp

1 742 691

6 313 919

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 093 456

0

 

Omklassificeringar

-6 018 567

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 352 929

11 722 261

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 352 929

11 722 261

 

 

 

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 000

300 000

 

Försäljningar

0

-150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 000

150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

150 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

550 000

0

 

Tillkommande fordringar

23 000 625

550 000

 

Omklassificeringar

-550 625

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 000 000

550 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 000 000

550 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar som avser flera poster

Företagets fordringar hos koncernföretag om 31 591 189 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga fordringar

 

 

 

Fordringar hos dotterföretag

23 000 000

550 000

 

 

23 000 000

550 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

Fordringar hos dotterföretag

3 550 625

0

 

Fordringar hos moderföretag

5 040 564

15 000 000

 

 

8 591 189

15 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

15 000 000

 

Avgående fordringar

0

-14 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Åkers Krutbruk Fastigheter AB

Org.nr 559099-9040

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

29 220 500

29 934 500

 

 

29 220 500

29 934 500

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 33 024 078 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

32 202 282

33 024 078

 

 

32 202 282

33 024 078

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

821 796

821 796

 

 

821 796

821 796

 

 

 

 

 

 

Not 13 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

34 040 000

34 040 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

410 667

533 867

 

 

34 450 667

34 573 867