Å R S R E D O V I S N I N G
för
Localis Valbo AB

Org.nr. 559099-9032

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Gävle.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av Localis Sandviken 1 AB (559141-1045).
Flerårsöversikt
20252024202320222020/2021
Nettoomsättning530 712107 515
Res. efter finansiella poster-308 492-170 243-2 100-720-2 580
Res. i % av nettoomsättningen-58,12-158,34
Balansomslutning6 655 4446 646 707
Soliditet (%)0,790,77
Avkastning på eget kapital (%)-589,93-361,89
Avkastning på totalt kapital (%)-0,89-2,91
Kassalikviditet (%)116,33120,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-7 6189 31951 701
Balanseras i ny räkning9 319-9 3190
Årets resultat1 1831 183
Belopp vid årets utgång50 0001 7011 18352 884
Sida 2 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst1 701
årets vinst1 183
2 884
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres2 884
2 884
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning530 712107 515
Övriga rörelseintäkter04 800
530 712112 315
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader-408 831Fastighetskostnader-149 929Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-79 616-34 473
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-101 808-25 452
-590 255-209 854
Rörelseresultat-59 543-97 539
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-248 949-72 704
-248 949-72 704
Resultat efter finansiella poster-308 492-170 243
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner310 000180 000
310 000180 000
Resultat före skatt1 5089 757
Skatt på årets resultat-325-438
Årets resultat1 1839 319
Sida 4 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark26 180 1406 281 948
6 180 1406 281 948
Summa anläggningstillgångar6 180 1406 281 948
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar28 472128 231
Övriga fordringar309 199167 018
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 92711 522
356 598306 771
Kassa och bank
Kassa och bank118 70657 988
Summa kassa och bank118 70657 988
Summa omsättningstillgångar475 304364 759
SUMMA TILLGÅNGAR6 655 4446 646 707
Sida 5 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 701-7 618
Årets resultat1 1839 319
2 8841 701
Summa eget kapital52 88451 701
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut2 304 0002 402 600
Skulder till koncernföretag2 140 0002 140 000
Övriga skulder1 750 0001 750 000
Summa långfristiga skulder6 194 0006 292 600
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder57 67342 495
Aktuella skatteskulder41 203438
Övriga skulder98 40575 187
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter211 279184 286
Summa kortfristiga skulder408 560302 406
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 655 4446 646 707
Sida 6 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde6 307 4000
Försäljningar/utrangeringar06 307 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden6 307 4006 307 400
Ingående avskrivningar-25 4520
Årets avskrivningar-101 808-25 452
Utgående ackumulerade avskrivningar-127 260-25 452
Utgående redovisat värde6 180 1406 281 948
Redovisat värde byggnader3 816 8363 896 883
Redovisat värde markanläggningar408 010429 771
Redovisat värde mark1 955 2941 955 294
6 180 1406 281 948
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:4 044 0005 523 000
varav byggnader:1 183 0003 788 000
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år5 800 4005 899 000
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning2 460 0002 460 000
Summa ställda säkerheter2 460 0002 460 000
Sida 8 av 9
Localis Valbo AB
 Org.nr. 559099-9032

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 9 av 9