Årsredovisning för

Adeator Fastigheter AB

559099-6525

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter AB, 559099-6525, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2017-02-03 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Adeator Fastigheter Holding AB, orgnr 559013-4705.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 770 334	1 849 541	2 013 386	2 486 868
Resultat efter finansiella poster	-432 504	-376 487	-458 496	-228 165
Soliditet %	0,8	0,8	0,8	0,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	183 868	3 513
Balanseras i ny räkning		3 513	-3 513
Årets resultat			2 496
Belopp vid årets utgång	50 000	187 381	2 496

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	187 381
Årets resultat	2 496
Summa	189 877

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	189 877
Summa	189 877

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 770 334	1 849 541
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 770 334	1 849 541
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-765 164	-826 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-407 715	-407 714
Summa rörelsekostnader		-1 172 879	-1 233 868
Rörelseresultat		597 455	615 673
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		568	-291
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 030 527	-991 869
Summa finansiella poster		-1 029 959	-992 160
Resultat efter finansiella poster		-432 504	-376 487
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		435 000	380 000
Summa bokslutsdispositioner		435 000	380 000
Resultat före skatt		2 496	3 513
Årets resultat		2 496	3 513

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 924 148	20 331 863
Summa materiella anläggningstillgångar		19 924 148	20 331 863
Summa anläggningstillgångar		19 924 148	20 331 863
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 750	0
Fordringar hos koncernföretag		8 571 984	8 571 984
Övriga fordringar		34 487	24 100
Summa kortfristiga fordringar		8 625 221	8 596 084
Kassa och bank
Kassa och bank		51 262	249 011
Summa kassa och bank		51 262	249 011
Summa omsättningstillgångar		8 676 483	8 845 095
SUMMA TILLGÅNGAR		28 600 631	29 176 958

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		187 381	183 868
Årets resultat		2 496	3 513
Summa fritt eget kapital		189 877	187 381
Summa eget kapital		239 877	237 381
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	20 244 760	20 703 760
Skulder till koncernföretag		7 344 913	7 353 913
Summa långfristiga skulder		27 589 673	28 057 673
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		459 000	459 000
Leverantörsskulder		16 954	46 662
Skatteskulder		0	10 305
Övriga skulder		11 214	81 411
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		283 913	284 526
Summa kortfristiga skulder		771 081	881 904
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 600 631	29 176 958

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 537 632	24 537 632
Utgående anskaffningsvärden	24 537 632	24 537 632
Ingående avskrivningar	-4 205 769	-3 798 055
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-407 715	-407 714
Utgående avskrivningar	-4 613 484	-4 205 769
Redovisat värde	19 924 148	20 331 863

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	18 408 760	18 867 760

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	22 625 000	22 625 000
Summa ställda säkerheter	22 625 000	22 625 000