se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559099-4173 2024-01-01 2024-12-31 559099-4173 2024-12-31 559099-4173 2023-01-01 2023-12-31 559099-4173 2023-12-31 559099-4173 2022-01-01 2022-12-31 559099-4173 2022-12-31 559099-4173 2021-01-01 2021-12-31 559099-4173 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Västervik Fastigheter AB
559099-4173

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västervik.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 366 2 501 1 973 1 983
Resultat efter finansiella poster 799 843 397 394
Soliditet % 18 14 9 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 807 221 430 973 1 288 194
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 430 973 -430 973 0
- Årets resultat 317 093 317 093
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 238 193 317 093 1 605 286

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 238 193
Årets resultat 317 093
Summa 1 555 286


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 555 286
Summa 1 555 286
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 366 253 2 500 804
Övriga rörelseintäkter 0 79 099
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 366 253 2 579 903
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -358 670 -287 292
Övriga externa kostnader -331 947 -459 249
Personalkostnader -5 000 -27 941
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -480 507 -533 123
Summa rörelsekostnader -1 176 124 -1 307 605
Rörelseresultat 1 190 129 1 272 298
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 675 495
Räntekostnader och liknande resultatposter -391 620 -429 870
Summa finansiella poster -390 945 -429 375
Resultat efter finansiella poster 799 184 842 923
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -400 000 -300 000
Summa bokslutsdispositioner -400 000 -300 000
Resultat före skatt 399 184 542 923
Skatter
Skatt på årets resultat -82 091 -111 950
Årets resultat 317 093 430 973
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 8 288 735 8 769 242
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 288 735 8 769 242
Summa anläggningstillgångar 8 288 735 8 769 242
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 220 270 318 494
Övriga fordringar 132 942 86 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 278 4 074
Summa kortfristiga fordringar 357 490 408 647
Kassa och bank
Kassa och bank 204 969 47 321
Summa kassa och bank 204 969 47 321
Summa omsättningstillgångar 562 459 455 968
SUMMA TILLGÅNGAR 8 851 194 9 225 210
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 238 193 807 221
Årets resultat 317 093 430 973
Summa fritt eget kapital 1 555 286 1 238 194
Summa eget kapital 1 605 286 1 288 194
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 813 022 6 147 018
Summa långfristiga skulder 5 813 022 6 147 018
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 333 996 333 996
Leverantörsskulder 20 608 23 674
Skulder till koncernföretag 829 250 1 080 000
Skatteskulder 149 277 135 210
Övriga skulder 94 755 204 526
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 12 592
Summa kortfristiga skulder 1 432 886 1 789 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 851 194 9 225 210
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 012 660 12 012 660
Utgående anskaffningsvärden 12 012 660 12 012 660
Ingående avskrivningar -3 243 418 -2 762 912
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -480 507 -480 506
Utgående avskrivningar -3 723 925 -3 243 418
Redovisat värde 8 288 735 8 769 242

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 338 000 338 000
Utgående anskaffningsvärden 338 000 338 000
Ingående avskrivningar -338 000 -285 383
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -52 617
Utgående avskrivningar -338 000 -338 000
Redovisat värde 0 0

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 477 038 4 811 034