se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559099-4173 2023-01-01 2023-12-31 559099-4173 2023-12-31 559099-4173 2022-01-01 2022-12-31 559099-4173 2022-12-31 559099-4173 2021-01-01 2021-12-31 559099-4173 2021-12-31 559099-4173 2020-01-01 2020-12-31 559099-4173 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Västervik Fastigheter AB
559099-4173

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västervik och har sitt sjätte verksamhetsår.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 501 1 973 1 983 1 829
Resultat efter finansiella poster 843 397 394 -719
Soliditet % 14 9 5 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 452 410 354 811 857 221
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 354 811 -354 811 0
- Årets resultat 430 973 430 973
- Belopp vid årets utgång 50 000 807 221 430 973 1 288 194

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 807 221
Årets resultat 430 973
Summa 1 238 194


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 238 194
Summa 1 238 194
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 500 804 1 972 783
Övriga rörelseintäkter 79 099 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 579 903 1 972 783
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -287 292 -246 573
Övriga externa kostnader -459 249 -480 909
Personalkostnader -27 941 -13 557
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -533 123 -550 657
Summa rörelsekostnader -1 307 605 -1 291 696
Rörelseresultat 1 272 298 681 087
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 495 76
Räntekostnader och liknande resultatposter -429 870 -284 600
Summa finansiella poster -429 375 -284 524
Resultat efter finansiella poster 842 923 396 563
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 0
Summa bokslutsdispositioner -300 000 0
Resultat före skatt 542 923 396 563
Skatter
Skatt på årets resultat -111 950 -41 752
Årets resultat 430 973 354 811
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 8 769 242 9 249 748
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 52 617
Summa materiella anläggningstillgångar 8 769 242 9 302 365
Summa anläggningstillgångar 8 769 242 9 302 365
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 318 494 27 664
Övriga fordringar 86 079 85 182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 074 0
Summa kortfristiga fordringar 408 647 112 846
Kassa och bank
Kassa och bank 47 321 410 629
Summa kassa och bank 47 321 410 629
Summa omsättningstillgångar 455 968 523 475
SUMMA TILLGÅNGAR 9 225 210 9 825 840
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 807 221 452 410
Årets resultat 430 973 354 811
Summa fritt eget kapital 1 238 194 807 221
Summa eget kapital 1 288 194 857 221
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 147 018 7 181 014
Skulder till koncernföretag 0 780 000
Summa långfristiga skulder 6 147 018 7 961 014
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 333 996 333 996
Leverantörsskulder 23 674 7 518
Skulder till koncernföretag 1 080 000 0
Skatteskulder 135 210 65 012
Övriga skulder 204 526 413 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 592 187 590
Summa kortfristiga skulder 1 789 998 1 007 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 225 210 9 825 840
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 012 660 12 012 660
Utgående anskaffningsvärden 12 012 660 12 012 660
Ingående avskrivningar -2 762 912 -2 282 405
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -480 506 -480 507
Utgående avskrivningar -3 243 418 -2 762 912
Redovisat värde 8 769 242 9 249 748

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 338 000 338 000
Utgående anskaffningsvärden 338 000 338 000
Ingående avskrivningar -285 383 -215 233
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 617 -70 150
Utgående avskrivningar -338 000 -285 383
Redovisat värde 0 52 617

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 811 034 5 845 030