Årsredovisning för

Säby Gård Förvaltning AB

559099-2797

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Säby Gård Förvaltning AB, 559099-2797, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget förvaltar fastigheten Österåker Hagby 1:4 Säby Gård som är ett handelsområde i Åkersberga. Moderbolag är Resona Säby Gård 559130-5619. Bolagets säte är i Danderyd.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 685 426	2 584 907	2 459 732	2 072 279
Rörelseresultat	301 035	263 835	348 117	754 018
Resultat efter finansiella poster	-300 964	263 952	348 117	754 018
Soliditet %	10	8,7	8	7,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 294 672	316 494
Balanseras i ny räkning		316 493	-316 494
Årets resultat			-91 665
Utgående balans	50 000	1 611 165	-91 665

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 611 165
Årets resultat	-91 665
Medel att disponera	1 519 500

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 519 500
Summa	1 519 500

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 685 426	2 584 907
Övriga rörelseintäkter		0	133 233
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 685 426	2 718 140
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-611 902	-790 281
Övriga externa kostnader		-1 074 673	-966 208
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-697 816	-697 816
Summa rörelsens kostnader		-2 384 391	-2 454 305
Rörelseresultat		301 035	263 835
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		177	117
Räntekostnader och liknande resultatposter		-602 176	0
Summa resultat från finansiella poster		-601 999	117
Resultat efter finansiella poster		-300 964	263 952
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-95 000
Förändring av överavskrivningar		230 000	230 000
Summa bokslutsdispositioner		230 000	135 000
Resultat före skatt		-70 964	398 952
Skatter
Skatt på årets resultat		-20 701	-82 458
Summa skatter		-20 701	-82 458
Årets resultat		-91 665	316 494

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 757 051	18 224 867
Inventarier, verktyg och installationer	3	423 333	653 333
Summa materiella anläggningstillgångar		18 180 384	18 878 200
Summa anläggningstillgångar		18 180 384	18 878 200
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 050 363	620 932
Aktuell skattefordran		54 367	0
Övriga fordringar		97	40 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		160 000	49 999
Summa kortfristiga fordringar		1 264 827	710 999
Kassa och bank
Kassa och bank		912 430	6 975 710
Summa kassa och bank		912 430	6 975 710
Summa omsättningstillgångar		2 177 257	7 686 709
SUMMA TILLGÅNGAR		20 357 641	26 564 909

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 611 165	1 294 672
Årets resultat		-91 665	316 494
Summa fritt eget kapital		1 519 500	1 611 166
Summa eget kapital		1 569 500	1 661 166
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		174 000	174 000
Ackumulerade överavskrivningar		423 333	653 333
Summa obeskattade reserver		597 333	827 333
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		162 155	141 454
Summa avsättningar		162 155	141 454
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	14 775 000	0
Skulder till koncernföretag	4	2 084 293	23 084 293
Summa långfristiga skulder		16 859 293	23 084 293
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		150 000	0
Leverantörsskulder		357 967	473 425
Aktuella skatteskulder		0	7 344
Övriga skulder		100 960	40 764
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		560 433	329 130
Summa kortfristiga skulder		1 169 360	850 663
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 357 641	26 564 909

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Bolaget redovisar uppskjuten skatt på avvikeleser mellan skattmässigt- och bokfört värde på byggnader.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	20-100


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	10-20

Kommentar

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-30 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år -Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 421 623	21 421 623
Utgående anskaffningsvärden	21 421 623	21 421 623
Ingående avskrivningar	-3 196 756	-2 728 940
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-467 816	-467 816
Utgående avskrivningar	-3 664 572	-3 196 756
Redovisat värde	17 757 051	18 224 867
Varav mark	2 276 793	2 276 793

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 200 000	2 200 000
Utgående anskaffningsvärden	2 200 000	2 200 000
Ingående avskrivningar	-1 546 667	-1 316 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-230 000	-230 000
Utgående avskrivningar	-1 776 667	-1 546 667
Redovisat värde	423 333	653 333

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
BanklånBanklån	14 175 000	0
Summa	14 175 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	15 000 000	9 420 000