2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559099-23592024-05-012025-04-30 559099-23592023-05-012024-04-30 559099-23592025-04-30 559099-23592024-04-30 559099-23592023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

 

559099-2359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mitt Hjärta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, bedriva och förvalta näringsfastigheter och bostadsfastigheter.

Bolaget äger och förvaltar utvecklingsfastigheten Vellinge 10:35, med adress Åkeshögsvägen 95:43 i
Vellinge, med syftet att utveckla den till en representativ och lönsam hästsportsanläggning, tillhandahålla
kontorslokaler till hyresgäster samt lägenheter för uthyrning. Affärsläget är utmärkt med endast en
halvtimmes bilresa till Sturups flygplats, 15 minuter till Malmö Centrum och 45 minuter till Köpenhamn.

Bolaget äger och förvaltar även en bostadsrättsfastighet i Höllviken och en bostadsrätt i Stockholm. Båda
dessa fastigheter är uthyrda till externa kunder.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mitt Hjärta Företagen AB, org.nr 556748-7094.

Moderbolaget har utfärdat en kapitaltäckningsgaranti för att säkerställa bolagets egna kapital.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

674

744

1 112

1 350

 

Resultat efter finansiella poster

-2 032

-2 365

-1 805

-590

 

Soliditet (%)

4,2

0,8

0,7

0,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 732 279

-1 464 803

317 476

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 464 803

1 464 803

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 000 000

 

3 000 000

Årets resultat

 

 

-1 732 368

-1 732 368

Belopp vid årets utgång

50 000

3 267 476

-1 732 368

1 585 108

 

 

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 267 476
årets förlust   -1 732 368
  1 535 108

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 535 108
  1 535 108

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

674 098

 

743 870

 

Övriga rörelseintäkter

 

465 226

 

439 891

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 139 325

 

1 183 761

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-17 684

 

Övriga externa kostnader

 

-1 031 347

 

-1 165 650

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 098 114

 

-1 072 434

 

Övriga rörelsekostnader

 

-544

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 130 005

 

-2 255 768

 

Rörelseresultat

 

-990 681

 

-1 072 007

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

96 212

 

79 128

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 137 899

 

-1 371 923

 

Summa finansiella poster

 

-1 041 687

 

-1 292 796

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 032 368

 

-2 364 803

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

300 000

 

900 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

300 000

 

900 000

 

Resultat före skatt

 

-1 732 368

 

-1 464 803

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 732 368

 

-1 464 803

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

23 221 268

 

23 258 409

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

2 205 345

 

2 782 298

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

379 854

 

669 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 806 467

 

26 710 162

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

7 860 000

 

7 860 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 860 000

 

7 860 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 666 467

 

34 570 162

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 125

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 736 817

 

3 171 158

 

Övriga fordringar

 

96 322

 

91 236

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123 353

 

95 028

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 009 617

 

3 357 422

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 487

 

96 048

 

Summa kassa och bank

 

38 487

 

96 048

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 048 104

 

3 453 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 714 571

 

38 023 632

 

 

 

 

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 267 476

 

1 732 279

 

Årets resultat

 

-1 732 368

 

-1 464 803

 

Summa fritt eget kapital

 

1 535 108

 

267 476

 

Summa eget kapital

 

1 585 108

 

317 476

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

22

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

2 105 824

 

2 204 992

 

Övriga skulder

 

0

 

520 846

 

Summa långfristiga skulder

 

2 105 824

 

2 725 860

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

99 168

 

99 168

 

Leverantörsskulder

 

161 041

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

32 716 853

 

33 482 973

 

Övriga skulder

 

0

 

59 769

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 046 577

 

1 338 386

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 023 639

 

34 980 296

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 714 571

 

38 023 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Ekonomibyggnader

25 år

 

Småhus

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Bilar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter till koncernföretag

94 922

78 264

 

Valutakursvinster

458

0

 

Övriga ränteintäkter

832

864

 

 

96 212

79 128

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

1 018 660

1 243 638

 

Övriga räntekostnader

119 239

128 285

 

 

1 137 899

1 371 923

 

 

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 894 202

25 894 202

 

Omklassificeringar

484 020

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 378 222

25 894 202

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 635 793

-2 124 312

 

Årets avskrivningar

-521 161

-511 481

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 156 954

-2 635 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 221 268

23 258 409

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 657 517

5 609 517

 

Inköp

0

48 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 657 517

5 657 517

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 875 219

-2 314 266

 

Årets avskrivningar

-576 953

-560 953

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 452 172

-2 875 219

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 205 345

2 782 298

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 455

606 455

 

Inköp

194 419

63 000

 

Omklassificeringar

-484 020

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

379 854

669 455

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

379 854

669 455

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 860 000

7 860 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 860 000

7 860 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 860 000

7 860 000

 

 

 

 

 

Mitt Hjärta Fastigheter AB

Org.nr 559099-2359

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 709 152

1 808 320

 

 

1 709 152

1 808 320

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 204 992 kronor (2 304 160 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 105 824

2 204 992

 

 

2 105 824

2 204 992

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 168

99 168

 

 

99 168

99 168

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift