559099-2243 Fastigheten M1 AB

Årsredovisning

för

Fastigheten M1 AB

559099-2243

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

1 (6)

Styrelsen för Fastigheten M1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med inriktning på att äga och förvalta fastigheter. Verksamheten har under
räkenskapsåret bedrivits i enlighet med bolagets ändamål och utvecklats stabilt. Fokus har varit att
säkerställa en långsiktigt hållbar förvaltning samt att upprätthålla god standard på befintliga fastighet, där
systerbolaget Västerås Målerispectrum AB bedriver sin verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västerås kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 680	1 680	1 680	1 455
Resultat efter finansiella poster	601	510	531	470
Soliditet (%)	53	52	53	50

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	8 638 580	297 812	8 986 392
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		297 812	-297 812	0
Årets resultat			17 950	17 950
Belopp vid årets utgång	50 000	8 936 392	17 950	9 004 342

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 936 392

årets vinst

17 950

8 954 342

disponeras så att

i ny räkning överföres

8 954 342

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 680 000	1 680 000
Övriga rörelseintäkter	1 633	1 528
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 681 633	1 681 528

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-340 299	-308 874
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-380 074	-380 074
Summa rörelsekostnader	-720 373	-688 948
Rörelseresultat	961 260	992 580

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	371
Räntekostnader och liknande resultatposter	-360 483	-483 382
Summa finansiella poster	-360 483	-483 011
Resultat efter finansiella poster	600 777	509 569

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-700 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	128 000	-130 000
Summa bokslutsdispositioner	-572 000	-130 000
Resultat före skatt	28 777	379 569

Skatter
Skatt på årets resultat	-10 827	-81 757
Årets resultat	17 950	297 812

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 522 217	17 902 291
Summa materiella anläggningstillgångar		17 522 217	17 902 291

Summa anläggningstillgångar		17 522 217	17 902 291

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 252	13 229
Summa kortfristiga fordringar		14 252	13 229

Kassa och bank
Kassa och bank		41 270	167 904
Summa kassa och bank		41 270	167 904
Summa omsättningstillgångar		55 522	181 133

SUMMA TILLGÅNGAR		17 577 739	18 083 424

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 936 392	8 638 580
Årets resultat		17 950	297 812
Summa fritt eget kapital		8 954 342	8 936 392
Summa eget kapital		9 004 342	8 986 392

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		391 000	519 000
Summa obeskattade reserver		391 000	519 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	7 112 800	7 952 800
Leverantörsskulder		29 452	24 474
Skulder till koncernföretag		700 000	0
Skatteskulder		129 327	383 849
Övriga skulder		55 818	61 909
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		155 000	155 000
Summa kortfristiga skulder		8 182 397	8 578 032

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 577 739	18 083 424

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 215 017	20 215 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 215 017	20 215 017

Ingående avskrivningar	-2 312 724	-1 932 650
Årets avskrivningar	-380 074	-380 074
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 692 798	-2 312 724

Utgående redovisat värde	17 522 219	17 902 293

Not 3 Övriga skulder till kreditinstitut

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder till kreditinstitut	7 112 800	7 952 800

Fastigheten M1 AB

Org.nr 559099-2243

6 (6)

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	11 100 000	11 100 000
	11 100 000	11 100 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB