559099-0890 Indvelop Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Indvelop Fastigheter AB

559099-0890

Räkenskapsåret

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

1 (7)

Styrelsen för Indvelop Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamheten består i uthyrning av lokaler i bolagets fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Indvelop AB, 556817-9195, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 053	914	1 164	1 124
Resultat efter finansiella poster	-77	264	685	640
Balansomslutning	6 643	6 961	7 439	7 434
Avkastning på eget kap. (%)	-8,8	27,8	92,3	172,6
Rörelsemarginal (%)	18,4	57,8	70,4	69,6
Soliditet (%)	13,2	13,6	10,0	5,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	522 382	155 553	727 935
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		155 553	-155 553	0
Årets resultat			-77 376	-77 376
Belopp vid årets utgång	50 000	677 935	-77 376	650 559

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

677 935

årets förlust

-77 376

600 559

disponeras så att

i ny räkning överföres

600 559

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 052 820	914 000
Övriga rörelseintäkter		-3	-1
		1 052 817	913 999

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-605 980	-132 274
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-252 725	-253 171
		-858 705	-385 445
Rörelseresultat		194 112	528 554

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-22	45
Räntekostnader och liknande resultatposter		-271 466	-264 585
		-271 488	-264 540
Resultat efter finansiella poster		-77 376	264 014

Bokslutsdispositioner	2	0	-67 035
Resultat före skatt		-77 376	196 979

Skatt på årets resultat		0	-41 426
Årets resultat		-77 376	155 553

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 425 811	6 678 536
		6 425 811	6 678 536

Summa anläggningstillgångar		6 425 811	6 678 536

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 701	0
Fordringar hos koncernföretag		27 500	100 000
Aktuella skattefordringar		68 829	0
Övriga fordringar		56 269	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 923	34 936
		192 222	134 936

Kassa och bank		25 321	147 931
Summa omsättningstillgångar		217 543	282 867

SUMMA TILLGÅNGAR		6 643 354	6 961 403

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	4
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		677 935	522 382
Årets resultat		-77 376	155 553
		600 559	677 935
Summa eget kapital		650 559	727 935

Obeskattade reserver	5	279 829	279 829

Långfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		3 995 000	4 356 000
Summa långfristiga skulder		3 995 000	4 356 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		396 000	396 000
Leverantörsskulder		565 338	73 693
Skulder till koncernföretag		710 000	722 500
Aktuella skatteskulder		0	45 083
Övriga skulder		20 123	87 236
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 505	273 127
Summa kortfristiga skulder		1 717 966	1 597 639

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 643 354	6 961 403

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	4%

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

Indvelop Fastigheter AB

Org.nr 559099-0890

6 (7)

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Avsättning till periodiseringsfonder	0	-67 035
	0	-67 035

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	7 611 900	7 611 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 611 900	7 611 900

Ingående avskrivningar	-933 364	-680 193
Årets avskrivningar	-252 725	-253 171
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 186 089	-933 364

Utgående redovisat värde	6 425 811	6 678 536

Not 4 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	500	100
	500

Not 5 Obeskattade reserver

	2024-04-30	2023-04-30

Periodiseringsfond 2020	88 000	88 000
Periodiseringsfond 2021	8 000	8 000
Periodiseringsfond 2022	116 794	116 794
Periodiseringsfond 2023	67 035	67 035
	279 829	279 829

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	1 510

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 411 000	2 772 000
	2 411 000	2 772 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	9 000 000	9 000 000
	9 000 000	9 000 000