se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559099-0684 2024-07-01 2025-06-30 559099-0684 2025-06-30 559099-0684 2023-07-01 2024-06-30 559099-0684 2024-06-30 559099-0684 2022-07-01 2023-06-30 559099-0684 2023-06-30 559099-0684 2021-07-01 2022-06-30 559099-0684 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Älvkontoret i Kungälv AB
559099-0684

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av lokaler samt förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Kungälvs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 437 437 512 240
Resultat efter finansiella poster 43 131 220 5
Soliditet % 13 13 10 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 513 965 85 838
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 85 838 -85 838
- Årets resultat 2 436
- Belopp vid årets utgång 50 000 599 803 2 436


Villkorlig återbetalningsskyldighet avseende aktieägartillskott uppgår till 600 000 (600 000) kr.
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 599 803
Årets resultat 2 436
Summa 602 239


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (600 000)
Balanseras i ny räkning 2 239
Summa 602 239

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 437 407 437 406
Övriga rörelseintäkter 0 4 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 437 407 441 430
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -201 668 -98 518
Övriga externa kostnader -12 388 -11 907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -180 083 -180 083
Summa rörelsekostnader -394 139 -290 508
Rörelseresultat 43 268 150 922
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -167 -19 775
Summa finansiella poster -157 -19 765
Resultat efter finansiella poster 43 111 131 157
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -40 000 -45 000
Summa bokslutsdispositioner -40 000 -45 000
Resultat före skatt 3 111 86 157
Skatter
Skatt på årets resultat -675 -319
Årets resultat 2 436 85 838
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 662 218 4 842 301
Summa materiella anläggningstillgångar 4 662 218 4 842 301
Summa anläggningstillgångar 4 662 218 4 842 301
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 27 704 53 577
Fordringar hos koncernföretag 170 000 0
Övriga fordringar 3 30
Summa kortfristiga fordringar 197 707 53 607
Kassa och bank
Kassa och bank 44 049 214 507
Summa kassa och bank 44 049 214 507
Summa omsättningstillgångar 241 756 268 114
SUMMA TILLGÅNGAR 4 903 974 5 110 415
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 599 803 513 965
Årets resultat 2 436 85 838
Summa fritt eget kapital 602 239 599 803
Summa eget kapital 652 239 649 803
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 4 215 392 4 375 392
Summa långfristiga skulder 4 215 392 4 375 392
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 11 214 8 659
Övriga skulder 15 129 20 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 56 006
Summa kortfristiga skulder 36 343 85 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 903 974 5 110 415
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 5 693 970 5 693 970
Utgående anskaffningsvärden 5 693 970 5 693 970
Ingående avskrivningar -851 669 -671 586
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -180 083 -180 083
Utgående avskrivningar -1 031 752 -851 669
Redovisat värde 4 662 218 4 842 301

Not3Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 215 392 4 375 392