Årsredovisning för

OOF Sunnersta AB

559099-0312

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för OOF Sunnersta AB, 559099-0312, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva projektutveckling inom mark och fastighet samt uthyrning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Uppsala Sunnersta 148:1. OOF Sunnersta AB är ett helägt dotterbolag till OOF Holding 2 AB, org nr 559090-9940, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 876	1 794	1 863	1 399
Resultat efter finansiella poster	-633	-1 202	-840	-1 882
Soliditet %	8,3	5,9	3,8	4,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 044 093	-1 202 420
Balanseras i ny räkning		-1 202 420	1 202 420
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000
Årets resultat			-654 573
Belopp vid årets utgång	50 000	1 841 673	-654 573

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 841 673
Årets resultat	-654 573
Summa	1 187 100

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 187 100
Summa	1 187 100

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 875 558	1 793 550
Övriga rörelseintäkter		0	20 021
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 875 558	1 813 571
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	2	-1 233 728	-1 396 418
Personalkostnader		-83 892	-102 796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-236 775	-501 295
Summa rörelsekostnader		-1 554 395	-2 000 509
Rörelseresultat		321 163	-186 938
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		776	772
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-954 862	-1 016 254
Summa finansiella poster		-954 086	-1 015 482
Resultat efter finansiella poster		-632 923	-1 202 420
Resultat före skatt		-632 923	-1 202 420
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 650	0
Årets resultat		-654 573	-1 202 420

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,9	12 914 479	13 088 140
Inventarier, verktyg och installationer	5	8 751	71 865
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 551 992	1 500 692
Summa materiella anläggningstillgångar		14 475 222	14 660 697
Summa anläggningstillgångar		14 475 222	14 660 697
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		65 640	60 040
Övriga fordringar		80 161	111 291
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 046	65 842
Summa kortfristiga fordringar		192 847	237 173
Kassa och bank
Kassa och bank		168 893	115 221
Summa kassa och bank		168 893	115 221
Summa omsättningstillgångar		361 740	352 394
SUMMA TILLGÅNGAR		14 836 962	15 013 091

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 841 673	2 044 093
Årets resultat		-654 573	-1 202 420
Summa fritt eget kapital		1 187 100	841 673
Summa eget kapital		1 237 100	891 673
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	6 531 750	11 067 250
Skulder till koncernföretag		5 850 000	0
Summa långfristiga skulder		12 381 750	11 067 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		233 000	323 000
Leverantörsskulder		17 409	73 972
Skulder till koncernföretag		727 377	2 349 808
Skatteskulder		35 247	78 545
Övriga skulder		0	2 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		205 079	226 779
Summa kortfristiga skulder		1 218 112	3 054 168
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 836 962	15 013 091

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga externa kostnader

Kostnadsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Koncerninterna kostnaderKoncerninterna kostnader	143 723	497 322
Övriga externa kostnaderÖvriga externa kostnader	1 090 005	899 096

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	200 818	145 679

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 700 075	14 700 075
Utgående anskaffningsvärden	14 700 075	14 700 075
Ingående avskrivningar	-1 611 935	-1 171 998
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 661	-439 937
Utgående avskrivningar	-1 785 596	-1 611 935
Redovisat värde	12 914 479	13 088 140

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 548	303 880
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	11 668
Utgående anskaffningsvärden	315 548	315 548
Ingående avskrivningar	-243 683	-182 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-63 114	-61 358
Utgående avskrivningar	-306 797	-243 683
Redovisat värde	8 751	71 865

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 500 692	1 413 117
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	51 300	87 575
Utgående anskaffningsvärden	1 551 992	1 500 692
Redovisat värde	1 551 992	1 500 692

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen	12 381 750	11 067 250

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	6 755 000	12 755 000
Summa ställda säkerheter	6 755 000	12 755 000

Kommentar till not

Som säkerhet för låneskulden har, utöver fastighetsinteckningar, borgensförbindelse ingåtts av OOF Group AB.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har omprövat inkomstdeklarationerna för räkenskapsåren 2020 - 2023 vilket medfört en ändring av förhållandet mellan byggnads- och markvärde. Omprövningsbesluten har resulterat i en lägre årlig räkenskapsenlig avskrivning.