2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559098-86392024-01-012024-12-31 559098-86392023-01-012023-12-31 559098-86392024-12-31 559098-86392023-12-31 559098-86392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

 

559098-8639

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och skogsavverkning.

 

Bolaget är moderbolag, med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

Som en del av företagets kvalitetssäkring av den finansiella informationen har företaget anlitat en
Auktoriserad Redovisningskonsult, Mariette Persson DA Revision AB.

 

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

3 415

3 348

2 627

2 820

2 448

Resultat efter finansiella poster

97

384

295

10 391

287

Soliditet (%)

34,7

34,0

45,0

45,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 767 201

206 736

11 023 937

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

206 736

-206 736

0

Årets resultat

 

 

100 954

100 954

Belopp vid årets utgång

50 000

10 973 937

100 954

11 124 891

 

 

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 973 937
årets vinst   100 954
  11 074 891

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 074 891
  11 074 891

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 415 211

 

3 347 642

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

167 714

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 415 211

 

3 515 356

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 388 097

 

-1 529 381

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 138 541

 

-1 105 538

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 526 638

 

-2 634 919

 

Rörelseresultat

 

888 573

 

880 437

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 038

 

294 246

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-791 190

 

-790 873

 

Summa finansiella poster

 

-776 152

 

-496 627

 

Resultat efter finansiella poster

 

112 421

 

383 810

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

200 000

 

-120 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-183 991

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

16 009

 

-120 000

 

Resultat före skatt

 

128 430

 

263 810

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 476

 

-57 074

 

Årets resultat

 

100 954

 

206 736

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

2

1

 

1

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 544 302

 

21 232 618

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

8 151

 

16 914

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

749 861

 

58 804

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 302 314

 

21 308 336

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

9 075 000

 

9 075 000

 

Fordringar hos koncernföretag

8

1 172 823

 

972 823

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 247 823

 

10 047 823

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 550 138

 

31 356 160

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

288 653

 

284 276

 

Fordringar hos koncernföretag

 

35 942

 

0

 

Övriga fordringar

 

248 898

 

89 075

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 429

 

47 514

 

Summa kortfristiga fordringar

 

609 922

 

420 865

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

313 957

 

290 395

 

Summa kassa och bank

 

313 957

 

290 395

 

Summa omsättningstillgångar

 

923 879

 

711 260

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 474 017

 

32 067 420

 

 

 

 

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 973 937

 

10 767 201

 

Årets resultat

 

100 954

 

206 736

 

Summa fritt eget kapital

 

11 074 891

 

10 973 937

 

Summa eget kapital

 

11 124 891

 

11 023 937

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

183 991

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

183 991

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 196 258

 

11 534 250

 

Skulder till koncernföretag

 

9 150 201

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

8 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

20 346 459

 

19 934 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

337 992

 

0

 

Leverantörsskulder

 

155 985

 

77 068

 

Övriga skulder

 

31 618

 

92 664

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

293 081

 

939 501

 

Summa kortfristiga skulder

 

818 676

 

1 109 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 474 017

 

32 067 420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader:             25 år
Markanläggningar:           10-20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar:       5 år
Inventarier, verktyg & installationer:         5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1

1

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 878 995

25 803 786

 

Inköp

388 208

75 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 267 203

25 878 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 646 377

-3 577 166

 

Årets avskrivningar

-1 076 524

-1 069 211

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 722 901

-4 646 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 544 302

21 232 618

 

 

 

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 818

43 818

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 818

43 818

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 904

-18 141

 

Årets avskrivningar

-8 763

-8 763

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 667

-26 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 151

16 914

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 637

123 930

 

Inköp

744 311

9 707

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

877 948

133 637

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 833

-47 269

 

Årets avskrivningar

-53 254

-27 564

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 087

-74 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

749 861

58 804

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 075 000

75 000

 

Lämnade aktieägartillskott

0

9 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 075 000

9 075 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 075 000

9 075 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Tofta Projektutveckling AB

100%

250

9 075 000

 

 

 

 

9 075 000

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Tofta Projektutveckling AB

559289-5600

Ängelholm

9 179 916

98 062

 

 

 

 

 

 

 

Tofta Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 559098-8639

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

972 823

1 261 883

 

Tillkommande fordringar

200 000

0

 

Avgående fordringar

0

-289 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 172 823

972 823

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 172 823

972 823

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senaste än 5 år

18 994 491

19 934 250

 

 

18 994 491

19 934 250

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 675 000

12 675 000

 

 

12 675 000

12 675 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande till förmån för koncernföretag

12 923 722

13 323 418

 

 

12 923 722

13 323 418