Å R S R E D O V I S N I N G
för
Branäs Bergfastighet A-C AB

Org.nr. 559098-8068

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter. För att synliggöra bolagets underliggande värde har bolagets fastighet, utifrån extern värdering, värderats upp i balansräkningen under året.
Säte
Företagets säte är Torsby.
Ägarförhållanden
Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Södra Muren Holding AB med organisationsnummer 559040-2524 med säte i Gävle.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 11 128 11 511 9 888 9 896 8 091
Res. efter finansiella poster 342 -1 146 -1 382 1 177 -840
Balansomslutning 165 566 157 442 163 750 163 138 166 347
Soliditet (%) 5,48 0,81 1,80 2,50 2,10
Avkastning på eget kapital (%) 6,60 -54,10 -39,45 29,00 -24,56
Avkastning på totalt kapital (%) 3,86 3,75 3,15 3,40 2,20
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 2 847 830 -1 657 653 1 290 177
Uppskrivning av anläggningstillgång 7 316 503 7 316 503
Balanseras i ny räkning -1 657 653 1 657 653 0
Årets resultat 469 880 469 880
Belopp vid årets utgång 100 000 7 316 503 1 190 177 469 880 9 076 560
Sida 2 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 190 177
årets vinst 469 880
1 660 057
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 660 057
1 660 057
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 11 128 263 11 511 410
Summa rörelseintäkter 11 128 263 11 511 410
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -692 278 -1 552 976
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -4 194 744 -3 933 091
-4 887 022 -5 486 067
Rörelseresultat 6 241 241 6 025 343
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 4 974 9 008
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -5 904 077 -7 180 814
-5 899 103 -7 171 806
Resultat efter finansiella poster 342 138 -1 146 463
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 255 000 161 434
255 000 161 434
Resultat före skatt 597 138 -985 029
Skatt på årets resultat 3 -127 258 -672 624
Årets resultat 469 880 -1 657 653
Sida 4 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 156 071 159 150 531 163
Inventarier, verktyg och installationer 5 1 295 890 1 815 890
157 367 049 152 347 053
Summa anläggningstillgångar 157 367 049 152 347 053
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 945 085 3 249 478
Fordringar hos koncernföretag 3 989 707 1 285 933
Aktuell skattefordran 263 815 434 145
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 39 814
8 198 607 5 009 370
Kassa och bank
Kassa och bank 0 85 515
Summa kassa och bank 0 85 515
Summa omsättningstillgångar 8 198 607 5 094 885
SUMMA TILLGÅNGAR 165 565 656 157 441 938
Sida 5 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 7 316 503 0
7 416 503 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 190 177 2 847 830
Årets resultat 469 880 -1 657 653
1 660 057 1 190 177
Summa eget kapital 9 076 560 1 290 177
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 6 5 193 222 3 167 727
Summa avsättningar 5 193 222 3 167 727
Långfristiga skulder 8, 9
Skulder till kreditinstitut 75 294 655 77 666 655
Skulder till koncernföretag 58 500 000 58 500 000
Summa långfristiga skulder 133 794 655 136 166 655
Kortfristiga skulder 9
Skulder till kreditinstitut 2 372 000 5 333 340
Skulder till koncernföretag 13 066 444 9 055 619
Övriga skulder 845 277 892 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 217 498 1 535 897
Summa kortfristiga skulder 17 501 219 16 817 379
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 165 565 656 157 441 938
Sida 6 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsävrdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningspunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp. Realisationsvinst och realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Grund 70
Stomme 50
Yttertak 30
Fönster 30
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 10
Låneutgifter avseende lånat kapital som kan hänföras till inköp, konstruktion eller produktion av en tillgång som det tar betydande tid att färdigställa innan den kan användas eller säljas, räknas in i tillgången anskaffningsvärde.
Sida 7 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelsen har reglerats eller på annat sätt upphört.
Kundfordringar och övriga fordringar
Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.
Låneskulder och leverantörsskulder
Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 8 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader till koncernföretag 2 581 000 Räntekostnader till koncernföretag 2 581 000 Räntekostnader till koncernföretag
Övriga räntekostnader 3 323 077 4 599 814
5 904 077 7 180 814
Not 3 Skatt på årets resultat 2024/2025 2023/2024
Aktuell skatt 0 -22 910
Uppskjuten skatt -127 258 -649 714
Summa redovisad skatt -127 258 -672 624
Avstämning av effektiv skatt
Procent Belopp Procent Belopp
Resultat före skatt 597 138 -985 029
Skatt enligt gällande skattesats 20,60% -123 010 -20,60 202 916
Ej avdragsgilla kostnader 0,00% -10 0,00% 0
Ej skattepliktiga intäkter -0,17 1 025 -0,19 1 856
Skattemässiga justeringar -21,31 127 258 21,82% -214 949
Underskottsavdrag från tidigare år 0,00% 0 -1,03 10 177
Skatt hänförlig till tidigare år 0,00% 0 2,33% -22 910
I år uppkomna underskottsavdrag 0,88% -5 263 0,00% 0
Förändring Uppskjuten skatt 21,31% -127 258 65,96% -649 714
Redovisad effektiv skatt 21,31% -127 258 68,29% -672 624
Sida 9 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER
Not 4 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 170 037 485 170 037 485
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 170 037 485 170 037 485
Ingående avskrivningar -19 506 322 -16 093 231
Årets avskrivningar -3 674 744 -3 413 091
Utgående ackumulerade avskrivningar -23 181 066 -19 506 322
Ingående uppskrivningar 0 0
Årets uppskrivningar 9 214 740 0
Utgående ackumulerade uppskrivningar 9 214 740 0
Utgående redovisat värde 156 071 159 150 531 163
Redovisat värde byggnader 147 921 938 143 031 163
Redovisat värde mark 8 149 221 7 500 000
156 071 159 150 531 163
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 5 200 000 5 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 5 200 000 5 200 000
Ingående avskrivningar -3 384 110 -2 864 110
Årets avskrivningar -520 000 -520 000
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 904 110 -3 384 110
Utgående redovisat värde 1 295 890 1 815 890
Not 6 Uppskjuten skatt 2025-08-31 2024-08-31
Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 25 209 814 5 193 222 15 377 316 3 167 727
5 193 222 3 167 727
Not 7 Uppskrivningsfond 2025-08-31 2024-08-31
Belopp vid årets ingång 0 0
Årets uppskrivning 7 316 503 0
Belopp vid årets utgång 7 316 503 0
Sida 10 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER
Not 8 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 124 306 655 114 833 295
Not 9 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån/skuld om 77 666 655(82 999 995) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 75 294 655 77 666 675
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 372 000 5 333 320
Not 10 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 110 300 000 110 300 000
Summa ställda säkerheter 110 300 000 110 300 000
Sida 11 av 12
Branäs Bergfastighet A-C AB
 Org.nr. 559098-8068

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 13 november 2025.
Cedra Sverige AB
Sida 12 av 12