Årsredovisning för

Sveafastigheter Bostad Linné Holding 1 AB

559098-5650

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Linné Holding 1 AB, 559098-5650, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Hållbarhetsupplysningar Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Ägarförhållanden

Bolaget har 500 aktier som ägs till 100 % av Sveafastigheter Bostad Linné AB, 559074-2051.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster -548 299 20 395 685 -546 100 -1 050
Balansomslutning 81 505 242 81 502 051 60 500 656 60 500 656
Soliditet % 81,2 81,8 76,5 77,4
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6%) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 46 252 056 20 395 685
Balanseras i ny räkning   20 395 685 -20 395 685
Årets resultat     -548 299
Utgående balans 50 000 66 647 741 -548 299
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 66 647 741
Årets resultat -548 299
Medel att disponera 66 099 442
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 66 099 442
Summa 66 099 442
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader 2    
Övriga externa kostnader   -2 200 -58 210
Summa rörelsens kostnader   -2 200 -58 210
Rörelseresultat   -2 200 -58 210
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   0 21 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -546 100 -546 105
Summa resultat från finansiella poster   -546 099 20 453 895
Resultat efter finansiella poster   -548 299 20 395 685
Resultat före skatt   -548 299 20 395 685
Årets resultat   -548 299 20 395 685
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 4 21 500 000 21 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   21 500 000 21 500 000
Summa anläggningstillgångar   21 500 000 21 500 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   60 000 000 60 000 000
Övriga fordringar   15 -11
Summa kortfristiga fordringar   60 000 015 59 999 989
Kassa och bank      
Kassa och bank   5 227 2 062
Summa kassa och bank   5 227 2 062
Summa omsättningstillgångar   60 005 242 60 002 051
SUMMA TILLGÅNGAR   81 505 242 81 502 051
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   66 647 741 46 252 056
Årets resultat   -548 299 20 395 685
Summa fritt eget kapital   66 099 442 66 647 741
Summa eget kapital   66 149 442 66 697 741
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   13 717 500 13 657 500
Aktuella skatteskulder   0 54 610
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 638 300 1 092 200
Summa kortfristiga skulder   15 355 800 14 804 310
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   81 505 242 81 502 051
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skilnader som härrör från första redovisningen av goodwil. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ev ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -546 100 -546 100
Övriga företag 0 -5
Summa -546 100 -546 105

Not 4 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 500 000 60 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott 0 -39 000 000
Utgående anskaffningsvärden 21 500 000 21 500 000
Redovisat värde 21 500 000 21 500 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %
P&E Skatan Invest AB 559059-8909 Kalmar 500 99
Sveafastigheter Bostad Linné Invest AB 559098-5171 Kalmar 500 99
Sveafastigheter Holding Botanikern AB 559192-9863 Kalmar 500 100
Företagets namn Rösträtts-
andel %
Redovisat värde
P&E Skatan Invest AB 99 21 400 000
Sveafastigheter Bostad Linné Invest AB 99 50 000
Sveafastigheter Holding Botanikern AB 100 50 000
 

Not 5 Koncernuppgifter

Bolaget är ett dotterföretag till Sveafastigheter Bostad Linné AB, 559074-2051, med säte i Kalmar. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 7 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

Underskrifter

Kalmar det datum som framgår av digital signatur
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB