2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559098-54942022-07-012023-06-30 559098-54942021-07-012022-06-30 559098-54942020-07-012021-06-30 559098-54942019-07-012020-06-30 559098-54942023-06-30 559098-54942022-06-30 559098-54942021-06-30 559098-54942020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ingarvsfastigheter AB

 

559098-5494

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ingarvsfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

6 815

6 136

4 865

3 498

 

Resultat efter finansiella poster

2

349

42

827

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,2

0,3

 

 

 

 

 

 

 

Ökning av omsättningen pga att husbygget färdigställdes i slutet av räkenskapsåret 2020/21och nya
hyresgäster flyttade in.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

105 533

149

155 682

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

149

-149

0

Årets resultat

 

 

389

389

Belopp vid årets utgång

50 000

105 682

389

156 071

 

 

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   105 682
årets vinst   389
  106 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   106 071
  106 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 814 965

 

6 136 485

 

Övriga rörelseintäkter

 

38 110

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

6 853 075

 

6 136 485

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 581 997

 

-1 303 697

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 540 539

 

-2 429 427

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 122 536

 

-3 733 124

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 730 539

 

2 403 361

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

428

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 728 968

 

-2 054 112

 

Summa finansiella poster

 

-2 728 540

 

-2 054 112

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 999

 

349 249

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-349 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-349 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 999

 

149

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 610

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

389

 

149

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

59 229 785

 

60 566 062

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

698 200

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

59 927 985

 

60 566 062

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

59 927 985

 

60 566 062

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

386 715

 

543 874

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 570 846

 

6 570 846

 

Övriga fordringar

 

296 506

 

291 990

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

106 937

 

98 212

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 361 004

 

7 504 922

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 028 231

 

1 885 455

 

Summa kassa och bank

 

4 028 231

 

1 885 455

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 389 235

 

9 390 377

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 317 220

 

69 956 439

 

 

 

 

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

105 682

 

105 533

 

Årets resultat

 

389

 

149

 

Summa fritt eget kapital

 

106 071

 

105 682

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

156 071

 

155 682

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 200 000

 

29 400 000

 

Skulder till koncernföretag

 

34 052 800

 

34 052 800

 

Summa långfristiga skulder

 

62 252 800

 

63 452 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

1 200 000

 

1 200 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 808 065

 

3 399 502

 

Övriga skulder

 

461 192

 

464 714

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 439 092

 

1 283 741

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 908 349

 

6 347 957

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 317 220

 

69 956 439

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 -50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 362 112

1 312 860

 

 

1 362 112

1 312 860

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

66 400 645

58 263 086

 

Inköp

1 204 262

6 054 502

 

Omklassificeringar

0

2 083 057

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 604 907

66 400 645

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 834 583

-3 405 156

 

Årets avskrivningar

-2 540 539

-2 429 427

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 375 122

-5 834 583

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 229 785

60 566 062

 

 

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

698 200

2 083 057

 

Omklassificeringar

0

-2 083 057

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

698 200

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

698 200

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

57 452 800

58 652 800

 

 

57 452 800

58 652 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 29 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

28 200 000

29 400 000

 

Skulder till koncernföretag

34 052 800

34 052 800

 

 

62 252 800

63 452 800

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 200 000

1 200 000

 

 

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Ingarvsfastigheter AB

Org.nr 559098-5494

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 000 000

32 000 000

 

 

32 000 000

32 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-24