Å R S R E D O V I S N I N G
för
Etida Invest AB

Org.nr. 559098-4851

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Nybro och Oskarshamns kommuner. Bolaget äger tre fastigheter i Nybro, Apollo 9, Sättaren 2 och Sirius 10 samt fastigheten Duvan 6 i Oskarshamn.
Företagets säte är Hultsfred.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 483 536 2 396 942 2 370 314 2 280 246
Resultat efter finansiella poster 196 869 -63 253 458 999 67 752
Soliditet (%) 11,95 11,32 11,32 9,92
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 658 280 332 2 758 612
Balanseras i ny räkning 332 -332 0
Årets resultat 115 926 115 926
Belopp vid årets utgång 100 000 2 658 612 115 926 2 874 538
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 000 000 2 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 658 612
Årets resultat 115 926
2 774 538
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 774 538
2 774 538

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 483 536 2 396 942
Övriga rörelseintäkter 9 109 14 554
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 492 645 2 411 496
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -788 956 -1 018 466
Personalkostnader 2 -300 422 -288 300
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -447 600 -447 600
Summa rörelsekostnader -1 536 978 -1 754 366
Rörelseresultat 955 667 657 130
Finansiella poster
Ränteintäkter -553 594
Räntekostnader -758 245 -720 977
Summa finansiella poster -758 798 -720 383
Resultat efter finansiella poster 196 869 -63 253
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -50 000 65 000
Summa bokslutsdispositioner -50 000 65 000
Resultat före skatt 146 869 1 747
Skatter
Skatt på årets resultat -30 943 -1 415
Årets resultat 115 926 332
Sida 3 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 008 396 23 455 996
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 23 008 396 23 455 996
Summa anläggningstillgångar 23 008 396 23 455 996
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 50 624 117 712
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 830 19 225
Summa kortfristiga fordringar 70 454 136 937
Kassa och bank
Kassa och bank 1 634 658 1 121 779
Summa kassa och bank 1 634 658 1 121 779
Summa omsättningstillgångar 1 705 112 1 258 716
SUMMA TILLGÅNGAR 24 713 508 24 714 712
Sida 4 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 658 612 2 658 280
Årets resultat 115 926 332
Summa fritt eget kapital 2 774 538 2 658 612
Summa eget kapital 2 874 538 2 758 612
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 99 700 49 700
Summa obeskattade reserver 99 700 49 700
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 151 203 14 487 971
Övriga skulder 6 620 877 6 620 877
Summa långfristiga skulder 20 772 080 21 108 848
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 336 768 336 768
Leverantörsskulder 1 549 9 818
Skatteskulder 118 456 103 292
Övriga skulder 65 674 51 024
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 444 743 296 650
Summa kortfristiga skulder 967 190 797 552
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 713 508 24 714 712
Sida 5 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 284 258 26 284 258
Utgående anskaffningsvärden 26 284 258 26 284 258
Ingående avskrivningar -2 828 262 -2 380 662
Årets avskrivningar -447 600 -447 600
Utgående avskrivningar -3 275 862 -2 828 262
Redovisat värde 23 008 396 23 455 996
Taxeringsvärden
Mark 3 241 000 3 280 000
Byggnader 16 775 000 17 765 000
20 016 000 21 045 000
Sida 6 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Utgående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Ingående avskrivningar -41 625 -41 625
Utgående avskrivningar -41 625 -41 625
Redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 347 072 1 347 072
Förfaller senare än 5 år 12 804 131 13 140 899
14 151 203 14 487 971
Övriga skulder amorteras vid anfordran.
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 18 071 000 18 071 000
Summa ställda säkerheter 18 071 000 18 071 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7