Å R S R E D O V I S N I N G
för
Etida Invest AB

Org.nr. 559098-4851

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Nybro och Oskarshamns kommuner. Bolaget äger tre fastigheter i Nybro, Apollo 9, Sättaren 2 och Sirius 10 samt fastigheten Duvan 6 i Oskarshamn.
Företagets säte är Hultsfred.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 396 942 2 370 314 2 280 246 2 178 223
Resultat efter finansiella poster -63 253 458 999 67 752 43 030
Soliditet (%) 11,32 11,32 9,92 9,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 384 933 273 347 2 758 280
Balanseras i ny räkning 273 347 -273 347 0
Årets resultat 332 332
Belopp vid årets utgång 100 000 2 658 280 332 2 758 612
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 000 000 2 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 658 280
Årets resultat 332
2 658 612
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 658 612
2 658 612

Sida 2 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 396 942 2 370 314
Övriga rörelseintäkter 14 554 83 448
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 411 496 2 453 762
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 018 466 -1 085 183
Personalkostnader 2 -288 300 -132 252
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -447 600 -447 600
Summa rörelsekostnader -1 754 366 -1 665 035
Rörelseresultat 657 130 788 727
Finansiella poster
Ränteintäkter 594 361
Räntekostnader -720 977 -330 089
Summa finansiella poster -720 383 -329 728
Resultat efter finansiella poster -63 253 458 999
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 65 000 -114 700
Summa bokslutsdispositioner 65 000 -114 700
Resultat före skatt 1 747 344 299
Skatter
Skatt på årets resultat -1 415 -70 952
Årets resultat 332 273 347
Sida 4 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 455 996 23 903 596
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 23 455 996 23 903 596
Summa anläggningstillgångar 23 455 996 23 903 596
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 117 712 19 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 225 18 448
Summa kortfristiga fordringar 136 937 37 636
Kassa och bank
Kassa och bank 1 121 779 1 227 989
Summa kassa och bank 1 121 779 1 227 989
Summa omsättningstillgångar 1 258 716 1 265 625
SUMMA TILLGÅNGAR 24 714 712 25 169 221
Sida 5 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 658 280 2 384 933
Årets resultat 332 273 347
Summa fritt eget kapital 2 658 612 2 658 280
Summa eget kapital 2 758 612 2 758 280
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 49 700 114 700
Summa obeskattade reserver 49 700 114 700
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 487 971 14 832 489
Övriga skulder 6 620 877 6 620 877
Summa långfristiga skulder 21 108 848 21 453 366
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 336 768 336 764
Leverantörsskulder 9 818 40 821
Skatteskulder 103 292 115 886
Övriga skulder 51 024 53 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 296 650 295 790
Summa kortfristiga skulder 797 552 842 875
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 714 712 25 169 221
Sida 6 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 284 258 26 284 258
Utgående anskaffningsvärden 26 284 258 26 284 258
Ingående avskrivningar -2 380 662 -1 933 062
Årets avskrivningar -447 600 -447 600
Utgående avskrivningar -2 828 262 -2 380 662
Redovisat värde 23 455 996 23 903 596
Sida 7 av 8
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Utgående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Ingående avskrivningar -41 625 -41 625
Utgående avskrivningar -41 625 -41 625
Redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 347 072 1 347 056
Förfaller senare än 5 år 13 140 899 13 485 433
14 487 971 14 832 489
Övriga skulder amorteras vid anfordran.
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 18 071 000 18 071 000
Summa ställda säkerheter 18 071 000 18 071 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8