Å R S R E D O V I S N I N G
för
Etida Invest AB

Org.nr. 559098-4851

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Nybro och Oskarshamns kommuner. Bolaget äger tre fastigheter i Nybro, Apollo 9, Sättaren 2 och Sirius 10 samt fastigheten Duvan 6 i Oskarshamn.

Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 370 314 2 280 246 2 178 223 2 223 043
Resultat efter finansiella poster 458 999 67 752 43 030 -95 780
Soliditet (%) 11,32 9,92 9,61 9,36

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 331 203 53 730 2 484 933
Balanseras i ny räkning 53 730 -53 730 0
Årets resultat 273 347 273 347
Belopp vid årets utgång 100 000 2 384 933 273 347 2 758 280

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 000 000 2 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 384 933
Årets resultat 273 347
2 658 280
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 658 280
2 658 280

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 370 314 2 280 246
Övriga rörelseintäkter 83 448 31 804
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 453 762 2 312 050

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 085 183 -1 346 290
Personalkostnader 2 -132 252 -132 252
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -447 600 -453 958
Summa rörelsekostnader -1 665 035 -1 932 500

Rörelseresultat 788 727 379 550

Finansiella poster
Ränteintäkter 361 7
Räntekostnader -330 089 -311 805
Summa finansiella poster -329 728 -311 798

Resultat efter finansiella poster 458 999 67 752

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -114 700 0
Summa bokslutsdispositioner -114 700 0

Resultat före skatt 344 299 67 752
Skatter
Skatt på årets resultat -70 952 -14 022

Årets resultat 273 347 53 730
Sida 3 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 903 596 24 351 196
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 23 903 596 24 351 196

Summa anläggningstillgångar 23 903 596 24 351 196

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 19 188 3 896
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 448 17 295
Summa kortfristiga fordringar 37 636 21 191

Kassa och bank
Kassa och bank 1 227 989 671 127
Summa kassa och bank 1 227 989 671 127

Summa omsättningstillgångar 1 265 625 692 318

SUMMA TILLGÅNGAR 25 169 221 25 043 514
Sida 4 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 384 933 2 331 203
Årets resultat 273 347 53 730
Summa fritt eget kapital 2 658 280 2 384 933

Summa eget kapital 2 758 280 2 484 933

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 114 700 0
Summa obeskattade reserver 114 700 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 14 832 489 15 167 626
Övriga skulder 6 620 877 6 620 877
Summa långfristiga skulder 21 453 366 21 788 503

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 336 764 336 764
Leverantörsskulder 40 821 3 386
Skatteskulder 115 886 54 560
Övriga skulder 53 614 35 633
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 295 790 339 735
Summa kortfristiga skulder 842 875 770 078

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 169 221 25 043 514
Sida 5 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 284 258 26 215 633
Inköp 0 68 625
Utgående anskaffningsvärden 26 284 258 26 284 258
Ingående avskrivningar -1 933 062 -1 485 462
Årets avskrivningar -447 600 -447 600
Utgående avskrivningar -2 380 662 -1 933 062
Redovisat värde 23 903 596 24 351 196
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Utgående anskaffningsvärden 41 625 41 625
Ingående avskrivningar -41 625 -35 267
Årets avskrivningar 0 -6 358
Utgående avskrivningar -41 625 -41 625
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Etida Invest AB
 Org.nr. 559098-4851
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 347 056 1 347 056
Förfaller senare än 5 år 13 485 433 13 820 570
14 832 489 15 167 626

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 18 071 000 18 071 000

Summa ställda säkerheter 18 071 000 18 071 000
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7