2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559098-35072024-01-012024-12-31 559098-35072023-01-012023-12-31 559098-35072022-01-012022-12-31 559098-35072021-01-012021-12-31 559098-35072024-12-31 559098-35072023-12-31 559098-35072022-12-31 559098-35072021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

 

559098-3507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arendal 5:2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

753

709

681

540

 

Resultat efter finansiella poster

246

-425

224

156

 

Soliditet (%)

8

2

11

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

437 270

-421 251

66 019

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-421 251

421 251

0

Årets resultat

 

 

246 214

246 214

Belopp vid årets utgång

50 000

16 019

246 214

312 233

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 019
årets vinst   246 214
  262 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   262 233
  262 233

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

753 441

 

709 241

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

753 441

 

709 241

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-291 131

 

-888 866

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 593

 

-49 593

 

Summa rörelsekostnader

 

-340 724

 

-938 459

 

Rörelseresultat

 

412 717

 

-229 218

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28 663

 

58

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-195 166

 

-195 520

 

Summa finansiella poster

 

-166 503

 

-195 462

 

Resultat efter finansiella poster

 

246 214

 

-424 680

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

3 429

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

3 429

 

Resultat före skatt

 

246 214

 

-421 251

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

246 214

 

-421 251

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 874 010

 

1 921 698

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

12 065

 

13 970

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 886 075

 

1 935 668

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 886 075

 

1 935 668

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

82 310

 

91 452

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 575

 

48 888

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134 885

 

140 340

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 787 340

 

1 614 614

 

Summa kassa och bank

 

1 787 340

 

1 614 614

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 922 225

 

1 754 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 808 300

 

3 690 622

 

 

 

 

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 019

 

437 270

 

Årets resultat

 

246 214

 

-421 251

 

Summa fritt eget kapital

 

262 233

 

16 019

 

Summa eget kapital

 

312 233

 

66 019

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 305 000

 

3 365 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 305 000

 

3 365 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

48 888

 

71 501

 

Skatteskulder

 

62 180

 

106 976

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 999

 

21 126

 

Summa kortfristiga skulder

 

191 067

 

259 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 808 300

 

3 690 622

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 161 854

2 161 854

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 161 854

2 161 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-240 156

-192 468

 

Årets avskrivningar

-47 688

-47 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-287 844

-240 156

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 874 010

1 921 698

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 688 000

2 688 000

 

Taxeringsvärden mark

3 530 000

3 530 000

 

 

6 218 000

6 218 000

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 050

19 050

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 050

19 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 080

-3 175

 

Årets avskrivningar

-1 905

-1 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 985

-5 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 065

13 970

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-26

 

Moore Ranby