2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559098-35072023-01-012023-12-31 559098-35072022-01-012022-12-31 559098-35072021-01-012021-12-31 559098-35072020-01-012020-12-31 559098-35072023-12-31 559098-35072022-12-31 559098-35072021-12-31 559098-35072020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

 

559098-3507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arendal 5:2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

709

681

540

540

 

Resultat efter finansiella poster

-425

224

156

176

 

Soliditet (%)

2

11

8

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

261 824

175 446

487 270

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

175 446

-175 446

0

Årets resultat

 

 

-421 251

-421 251

Belopp vid årets utgång

50 000

437 270

-421 251

66 019

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   437 270
årets förlust   -421 251
  16 019

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 019
  16 019

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

709 241

 

681 032

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

709 241

 

681 032

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-888 866

 

-318 541

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 593

 

-49 593

 

Summa rörelsekostnader

 

-938 459

 

-368 134

 

Rörelseresultat

 

-229 218

 

312 898

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

58

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-195 520

 

-89 234

 

Summa finansiella poster

 

-195 462

 

-89 227

 

Resultat efter finansiella poster

 

-424 680

 

223 671

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 429

 

-3 429

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 429

 

-3 429

 

Resultat före skatt

 

-421 251

 

220 242

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-44 796

 

Årets resultat

 

-421 251

 

175 446

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 921 698

 

1 969 386

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

13 970

 

15 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 935 668

 

1 985 261

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 935 668

 

1 985 261

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

91 452

 

3 656

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 888

 

61 168

 

Summa kortfristiga fordringar

 

140 340

 

64 824

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 614 614

 

2 305 469

 

Summa kassa och bank

 

1 614 614

 

2 305 469

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 754 954

 

2 370 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 690 622

 

4 355 554

 

 

 

 

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

437 270

 

261 824

 

Årets resultat

 

-421 251

 

175 446

 

Summa fritt eget kapital

 

16 019

 

437 270

 

Summa eget kapital

 

66 019

 

487 270

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 429

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

3 429

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 365 000

 

3 425 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 365 000

 

3 425 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

71 501

 

5 601

 

Skatteskulder

 

106 976

 

139 266

 

Övriga skulder

 

0

 

37 678

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 126

 

197 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

259 603

 

439 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 690 622

 

4 355 554

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 161 854

2 161 854

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 161 854

2 161 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-192 468

-144 780

 

Årets avskrivningar

-47 688

-47 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-240 156

-192 468

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 921 698

1 969 386

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 688 000

2 688 000

 

Taxeringsvärden mark

3 530 000

3 530 000

 

 

6 218 000

6 218 000

 

Arendal 5:2 Fastighets AB

Org.nr 559098-3507

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 050

19 050

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 050

19 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 175

-1 270

 

Årets avskrivningar

-1 905

-1 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 080

-3 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 970

15 875

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

 

Moore Ranby