559098-3457 Hyllie Green AB

Årsredovisning

för

Hyllie Green AB

559098-3457

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

2 (9)

Styrelsen för Hyllie Green AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier samt därmed förenlig verksamhet. Hyllie Green AB är ett dotterbolag
till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr 556113-1003, med säte i Stockholm som ingår
i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska AB
upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024
Nettoomsättning	0	3 575
Resultat efter finansiella poster	-948	-2 265
Soliditet (%)	2,4	1,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 760 847	-1 515 252	295 595
Balanseras i ny räkning		-1 519 951	1 515 252	-4 699
Erhållna aktieägartillskott		1 452 690		1 452 690
Årets resultat			-947 548	-947 548

Belopp vid årets utgång	50 000	1 693 586	-947 548	796 038

Resultatdisposition

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

3 (9)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 693 585

årets förlust

-947 548

746 037

disponeras så att

i ny räkning överföres

746 037

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	3 575 355
Övriga rörelseintäkter		3 478	746
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 478	3 576 101

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-1 263 875
Övriga externa kostnader		-212 025	-415 346
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-149 304
Övriga rörelsekostnader		0	-2 476 991
Summa rörelsekostnader		-212 025	-4 305 516
Rörelseresultat		-208 547	-729 415

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 441	4 179
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-740 442	-1 540 016
Summa finansiella poster		-739 001	-1 535 837
Resultat efter finansiella poster		-947 548	-2 265 252

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	750 000
Summa bokslutsdispositioner		0	750 000
Resultat före skatt		-947 548	-1 515 252

Årets resultat		-947 548	-1 515 252

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	33 051 805	26 688 019
Summa materiella anläggningstillgångar		33 051 805	26 688 019

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	1 778 504
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 778 504
Summa anläggningstillgångar		33 051 805	28 466 523

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	198 645
Övriga fordringar		172 919	212 002
Summa kortfristiga fordringar		172 919	410 647

Summa omsättningstillgångar		172 919	410 647

SUMMA TILLGÅNGAR		33 224 724	28 877 170

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 693 585	1 760 847
Årets resultat		-947 548	-1 515 252
Summa fritt eget kapital		746 037	245 595
Summa eget kapital		796 037	295 595

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	28 155 000
Skulder till koncernföretag	6	32 332 819	0
Summa långfristiga skulder		32 332 819	28 155 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	382 648
Skatteskulder		37 963	20 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 905	23 759
Summa kortfristiga skulder		95 868	426 575

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 224 724	28 877 170

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Bolagets exploateringsfastigheter redovisas som omsättningstillgång och redovisas därmed enligt lägsta
värdets princip. Om avvikelse konstateras mellan bokfört värde och bedömt verkligt värde görs
erforderlig nedskrivning. Fastigheternas bokförda värde kan därmed högst uppgå till anskaffningsvärde.
Till grund för bedömningen av verkligt värde ligger interna och externa värderingar som utförts efter
vedertagna värderingsprinciper.

Nyckaltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av

balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	1 441	4 179
	1 441	4 179

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga Räntekostnader	558 895	1 540 016
Räntekostnader från koncernföretag	181 547	0
	740 442	1 540 016

Not 4 Exploateringsfastigheter

2025-12-31

2024-12-31

Hyllie Green AB

Org.nr 559098-3457

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	26 688 019	28 951 814
Inköp	6 363 786	362 500
Försäljningar/utrangeringar	0	-2 626 295
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 051 805	26 688 019

Utgående redovisat värde	33 051 805	26 688 019

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Aktieägartillskott AM1 Fastigheter Holding AB	0	1 747 310
Swedbank Företagskonto	0	31 194
	0	1 778 504

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 6 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31


SEB koncernkopplat konto samt Swedbank Företagskonto	32 332 819	0
	32 332 819	0

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapets utgång.