MFA Bostad AB
559098-34081 (7)
Årsredovisning
MFA Bostad AB
Organisationsnummer:
559098-3408
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Vintrie
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
MFA Bostad AB
559098-34082 (7)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolagets verksamhet är att bedriva investeringar i och utveckling av mark och fastigheter samt därtill närliggande verksamhet. Bolaget har sitt säte i Vintrie. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Under året har MFA Bostad AB:s dotterbolag, MFAM 1 Fastigheter AB, fortsatt att generera stabila och förutsägbara intäkter. Den förvaltade hyresfastigheten i Malmö har under hela året haft noll vakans, och efterfrågan vid omsättning av hyresgäster har varit mycket hög. Detta visar på fastighetens attraktionskraft och den höga efterfrågan på bostäder i området. Genom en aktiv och närvarande förvaltning har bolaget skapat goda förutsättningar för fortsatt avkastning och stabilitet.
MFA Bostad AB har under 2024 även inlett en analys av nya investeringsmöjligheter inom Öresundsregionen. Fokus ligger på potentiella förvärv eller utveckling av nya hyresfastigheter som kan komplettera befintligt bestånd och stärka koncernens långsiktiga tillväxt.
Parallellt med detta har bolaget fortsatt att arbeta med hållbarhet i förvaltningen, där målet är att både minska miljöpåverkan och öka boendekvaliteten. Bolaget ser långsiktigt på sitt ägande och prioriterar investeringar som genererar stabil avkastning över tid.
Med en fortsatt stark efterfrågan på hyresrätter, särskilt i attraktiva lägen i södra Sverige, ser MFA Bostad AB med tillförsikt på framtiden. Bolaget avser att fortsätta växa genom strategiska investeringar och ansvarsfullt ägande. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -5 840 | -8 040 | -5 990 | -6 750 |
| Soliditet (%) | | 100,0 | 100,0 | 92,6 | 100,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
MFA Bostad AB
559098-34083 (7)
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 12 536 279 | -8 040 | 12 578 239 |
| Balanseras i ny räkning | | -8 040 | 8 040 | 0 |
| Årets resultat | | | -5 840 | -5 840 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 12 528 239 | -5 840 | 12 572 399 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 12 528 239 | | | |
| Årets resultat | | -5 840 | | | |
| Medel att disponera | | 12 522 399 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 500 000 | | | |
| Summa utdelning | | 500 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 12 022 399 | | | |
| Summa | | 12 522 399 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
MFA Bostad AB
559098-34084 (7)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -5 840 | -8 040 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -5 840 | -8 040 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -5 840 | -8 040 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Summa finansiella poster | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -5 840 | -8 040 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -5 840 | -8 040 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -5 840 | -8 040 |
MFA Bostad AB
559098-34085 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 2 | 12 539 580 | 12 539 580 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 12 539 580 | 12 539 580 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 12 539 580 | 12 539 580 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 32 819 | 38 659 |
| Summa kassa och bank | | | | 32 819 | 38 659 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 32 819 | 38 659 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 12 572 399 | 12 578 239 |
MFA Bostad AB
559098-34086 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 12 528 239 | 12 536 279 |
| Årets resultat | | | | -5 840 | -8 040 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 12 522 399 | 12 528 239 |
| Summa eget kapital | | | | 12 572 399 | 12 578 239 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 12 572 399 | 12 578 239 |
| | | | | |
MFA Bostad AB
559098-34087 (7)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Not 2. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 12 539 580 | 12 539 580 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 12 539 580 | 12 539 580 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 12 539 580 | 12 539 580 |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Eget
kapital
(tkr) | Årets
resultat
(tkr) | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| MFAM 1 Fastigheter AB | 559098-3390 | Vintrie | 500 | 8 975 | -1 643 | 100,0 | 100,0 | 12 539 |
| | | | | | | | |