MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33901 (8)
Årsredovisning
MFAM 1 Fastigheter AB
Organisationsnummer:
559098-3390
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Vintrie
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33902 (8)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget med säte i Vintrie har som verksamhet att utveckla och förvalta fastigheter. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 3 743 598 | 3 626 077 | 3 517 395 | 2 012 612 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -626 268 | -1 643 434 | -1 560 789 | -273 025 |
| Soliditet (%) | | 15,7 | 17,5 | 19,9 | 22,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 10 569 166 | -1 643 434 | 8 975 732 |
| Återbetalning av aktieägartillskott | | -550 002 | | -550 002 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 643 434 | 1 643 434 | 0 |
| Årets resultat | | | -626 268 | -626 268 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 8 375 730 | -626 268 | 7 799 462 |
| Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 11 939 580 kr (12 489 580 kr). |
|
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33903 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 8 375 730 | | | |
| Årets resultat | | -626 268 | | | |
| Medel att disponera | | 7 749 462 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 7 749 462 | | | |
| Summa | | 7 749 462 | | | |
| | | | | |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33904 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 3 743 598 | 3 626 077 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 1 073 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 3 744 671 | 3 626 077 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -596 972 | -610 262 |
| Övriga externa kostnader | | | | -47 004 | -80 387 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 228 949 | -2 228 949 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 872 925 | -2 919 598 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 871 746 | 706 479 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 962 | 1 666 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 498 976 | -2 351 579 |
| Summa finansiella poster | | | | -1 498 014 | -2 349 913 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -626 268 | -1 643 434 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -626 268 | -1 643 434 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -626 268 | -1 643 434 |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33905 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 47 797 401 | 50 026 350 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 47 797 401 | 50 026 350 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 47 797 401 | 50 026 350 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 66 277 | 68 439 |
| Övriga fordringar | | | | 84 921 | 84 010 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 23 432 | 18 294 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 174 630 | 170 743 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 1 744 492 | 1 066 255 |
| Summa kassa och bank | | | | 1 744 492 | 1 066 255 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 919 122 | 1 236 998 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 49 716 523 | 51 263 348 |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33906 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 8 375 730 | 10 569 166 |
| Årets resultat | | | | -626 268 | -1 643 434 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 7 749 462 | 8 925 732 |
| Summa eget kapital | | | | 7 799 462 | 8 975 732 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 4 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 41 065 000 | 41 925 000 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 41 065 000 | 41 925 000 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 74 150 | 40 635 |
| Övriga skulder | | | | 453 382 | 23 382 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 324 529 | 298 599 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 852 061 | 362 616 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 5 | 49 716 523 | 51 263 348 |
| | | | | |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33907 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Övriga materiella anläggningstillgångar | | | | 20 | år |
| | | | | |
På byggnadstillgångarna tillämpas en ytterligare avskrivning om 2% per år de sex första åren utöver de 2% enligt plan. Vidare tillämpas 5% avskrivning på markanläggningar.
|
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Bolaget är ett helägt dotterbolag till MFA Bostad AB 559098-3408. |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 55 598 724 | 55 598 724 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 55 598 724 | 55 598 724 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -5 572 374 | -3 343 425 |
| Årets avskrivningar | | | | -2 228 949 | -2 228 949 |
| Utgående avskrivningar | | | | -7 801 323 | -5 572 374 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 47 797 401 | 50 026 350 |
| Not 4. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 39 345 000 | 39 775 000 |
| Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 43 000 000 | 43 000 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 43 000 000 | 43 000 000 |