MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33901 (7)
Årsredovisning
MFAM 1 Fastigheter AB
Organisationsnummer:
559098-3390
Räkenskapsår:
2022-01-01 -
2022-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Vintrie
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33902 (7)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget med säte i Vintrie har som verksamhet att utveckla och förvalta fastigheter. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Under 2022 har MFAM 1 Fastigheter AB slutfört byggnationen av 31 bostäder på sin fastighet, Malmö Cykeln 16. Projektet avser förtätning av ett kvarter på Lönngatan i Malmö. Byggnationen har gått enligt tidsplan och fastigheten var färdigställd och besiktigad i maj 2022. Inflyttning av bostäderna påbörjades från 1 juni 2022
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 | 2019-01-01
-2019-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 2 012 612 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -273 025 | -22 977 | -43 868 | -14 589 |
| Soliditet (%) | | 22,0 | 26,7 | 99,4 | 0,6 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 11 216 332 | -22 977 | 11 243 355 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 1 209 625 | | 1 209 625 |
| Balanseras i ny räkning | | -22 977 | 22 977 | 0 |
| Årets resultat | | | -273 025 | -273 025 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 12 402 980 | -273 025 | 12 179 955 |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33903 (7)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel: | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 12 402 980 | | | |
| Årets resultat | | -273 025 | | | |
| Summa | | 12 129 955 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 12 129 955 | | | |
| Summa | | 12 129 955 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
| Ingen vinstutdelning |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33904 (7)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2022-01-01 | 2021-01-01 |
| | | 1 2 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 2 012 612 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 9 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 2 012 621 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -92 800 | 0 |
| Övriga externa kostnader | | | | -389 679 | -22 814 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 114 475 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -1 596 954 | -22 814 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 415 667 | -22 814 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -688 692 | -163 |
| Summa finansiella poster | | | | -688 692 | -163 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -273 025 | -22 977 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -273 025 | -22 977 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -273 025 | -22 977 |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33905 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 54 484 249 | 42 036 902 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 54 484 249 | 42 036 902 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 54 484 249 | 42 036 902 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 72 230 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 15 | 2 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 20 000 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 92 245 | 2 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 836 800 | 129 618 |
| Summa kassa och bank | | | | 836 800 | 129 618 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 929 045 | 129 620 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 55 413 294 | 42 166 522 |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33906 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 12 402 980 | 11 216 332 |
| Årets resultat | | | | -273 025 | -22 977 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 12 129 955 | 11 193 355 |
| Summa eget kapital | | | | 12 179 955 | 11 243 355 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 4 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 42 785 000 | 30 887 167 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 42 785 000 | 30 887 167 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 164 317 | 0 |
| Skatteskulder | | | | 0 | 36 000 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 284 022 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 448 339 | 36 000 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 55 413 294 | 42 166 522 |
| | | | | |
MFAM 1 Fastigheter AB
559098-33907 (7)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Övriga materiella anläggningstillgångar | | | | 20 | år |
| | | | | |
På byggnadstillgångarna tillämpas en ytterligare avskrivning om 2% per år de sex första åren utöver de 2% enligt plan. Vidare tillämpas 5% avskrivning på markanläggningar.
|
| Not 2. Upplysning om moderföretag |
| Bolaget är ett helägt dotterbolag till MFA Bostad AB 559098-3408. |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 42 036 902 | 5 814 155 |
| Inköp | | | | 13 561 822 | 36 222 747 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 55 598 724 | 42 036 902 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -1 114 475 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 114 475 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 54 484 249 | 42 036 902 |
| Not 4. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 40 635 000 | 30 887 167 |