se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559098-2350 2025-01-01 2025-12-31 559098-2350 2025-12-31 559098-2350 2024-01-01 2024-12-31 559098-2350 2024-12-31 559098-2350 2023-01-01 2023-12-31 559098-2350 2023-12-31 559098-2350 2022-01-01 2022-12-31 559098-2350 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Evedalum Properties AB
559098-2350

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av bostadsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 201 207 229 206
Resultat efter finansiella poster 11 10 98 80
Soliditet % 5 6 5 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 10 742 379
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 379 -379
- Årets resultat 997
- Belopp vid årets utgång 50 000 11 121 997

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 121
Årets resultat 997
Summa 12 118


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 12 118
Summa 12 118
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 201 005 207 237
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 201 005 207 237
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -135 145 -130 544
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 728 -13 728
Summa rörelsekostnader -148 873 -144 272
Rörelseresultat 52 132 62 965
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 139 218
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 054 -52 804
Summa finansiella poster -40 915 -52 586
Resultat efter finansiella poster 11 217 10 379
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -10 000 -10 000
Summa bokslutsdispositioner -10 000 -10 000
Resultat före skatt 1 217 379
Skatter
Skatt på årets resultat -220 0
Årets resultat 997 379
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 717 748 731 476
Summa materiella anläggningstillgångar 717 748 731 476
Summa anläggningstillgångar 717 748 731 476
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 398 10 290
Fordringar hos koncernföretag 512 942 327 942
Övriga fordringar 13 442 13 517
Summa kortfristiga fordringar 529 782 351 749
Kassa och bank
Kassa och bank 16 359 16 727
Summa kassa och bank 16 359 16 727
Summa omsättningstillgångar 546 141 368 476
SUMMA TILLGÅNGAR 1 263 889 1 099 952
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 121 10 742
Årets resultat 997 379
Summa fritt eget kapital 12 118 11 121
Summa eget kapital 62 118 61 121
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 149 556 905 102
Övriga skulder 3 0 8 850
Summa långfristiga skulder 1 149 556 913 952
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 30 000 89 064
Leverantörsskulder 6 675 17 895
Skulder till koncernföretag 10 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 540 17 920
Summa kortfristiga skulder 52 215 124 879
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 263 889 1 099 952
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 840 048 840 048
Utgående anskaffningsvärden 840 048 840 048
Årets avskrivningar 13 728 13 728

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 029 556 548 846

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 179 556 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 149 556 905 102
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 89 064

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 125 000
Summa ställda säkerheter 1 200 000 1 125 000