sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559098-2350 2022-01-01 2022-12-31 559098-2350 2022-12-31 559098-2350 2021-01-01 2021-12-31 559098-2350 2021-12-31 559098-2350 2020-01-01 2020-12-31 559098-2350 2020-12-31 559098-2350 2019-01-01 2019-12-31 559098-2350 2019-12-31 559098-2350 2018-01-01 2018-12-31 559098-2350 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Evedalum Properties AB
559098-2350

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget äger fastigheten Växjö Lammhult 2:108.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 206 218 196 166
Resultat efter finansiella poster 80 63 36 65
Soliditet % 4 4 20 18
Balansomslutning 1 349 1 329 842 917

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 8 131 1 613
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 613 -1 613
- Årets resultat -54
- Belopp vid årets utgång 50 000 9 744 -54

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 744
Årets resultat -54
Summa 9 690


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 9 690
Summa 9 690
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 205 700 217 591
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 205 700 217 591
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -73 495 -108 998
Personalkostnader 2 -41 -356
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 801 -16 801
Summa rörelsekostnader -90 337 -126 155
Rörelseresultat 115 363 91 436
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 003 -28 124
Summa finansiella poster -34 989 -28 124
Resultat efter finansiella poster 80 374 63 312
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -80 000 -61 170
Summa bokslutsdispositioner -80 000 -61 170
Resultat före skatt 374 2 142
Skatter
Skatt på årets resultat -428 -529
Årets resultat -54 1 613
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 746 511 763 312
Summa materiella anläggningstillgångar 746 511 763 312
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 527 756 496 330
Summa finansiella anläggningstillgångar 527 756 496 330
Summa anläggningstillgångar 1 274 267 1 259 642
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 386 34 500
Fordringar hos koncernföretag 5 000 5 000
Övriga fordringar 13 722 26 798
Summa kortfristiga fordringar 64 108 66 298
Kassa och bank
Kassa och bank 10 675 2 615
Summa kassa och bank 10 675 2 615
Summa omsättningstillgångar 74 783 68 913
SUMMA TILLGÅNGAR 1 349 050 1 328 555
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 744 8 131
Årets resultat -54 1 613
Summa fritt eget kapital 9 690 9 744
Summa eget kapital 59 690 59 744
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 038 230 1 066 419
Skulder till koncernföretag 5 40 000 40 000
Summa långfristiga skulder 1 078 230 1 106 419
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 29 064 29 064
Leverantörsskulder 0 596
Skulder till koncernföretag 80 000 35 561
Skatteskulder 802 903
Övriga skulder 17 319 15 654
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 945 80 614
Summa kortfristiga skulder 211 130 162 392
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 349 050 1 328 555
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Mark har ingen begränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av enligt ÅRL 4 kap

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 840 047 840 047
Utgående anskaffningsvärden 840 047 840 047
Ingående avskrivningar -76 735 -59 934
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 801 -16 801
Utgående avskrivningar -93 536 -76 735
Redovisat värde 746 511 763 312

Not4Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 496 330 -
Årets lämnade lån 31 426 496 330
Utgående anskaffningsvärden 527 756 496 330

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 921 974 921 099
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 1 067 290 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 067 294 1 066 419
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 29 064 29 064

Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 125 000 1 125 000
Summa ställda säkerheter 1 125 000 1 125 000