sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559098-2350 2020-01-01 2020-12-31 559098-2350 2020-12-31 559098-2350 2019-01-01 2019-12-31 559098-2350 2019-12-31 559098-2350 2018-01-01 2018-12-31 559098-2350 2018-12-31 559098-2350 2016-12-01 2017-12-31 559098-2350 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Evedalum Properties AB
559098-2350

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget äger fastigheten Växjö Lammhult 2:108.

Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1612-1712
Nettoomsättning 196 166 173 75
Resultat efter finansiella poster 36 65 74 -43
Soliditet % 20 18 13 5
Balansomslutning 842 917 889 916

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 66 316 51 208
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 51 208 -51 208
- Årets resultat 607
- Belopp vid årets utgång 50 000 117 524 607
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 117 524
Årets resultat 607
Summa 118 131


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 110 000
Balanseras i ny räkning 8 131
Summa 118 131

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 196 196 165 944
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 196 196 165 944
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -121 889 -61 731
Personalkostnader 2 -4 490 -16 554
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -16 801 -16 175
Summa rörelsekostnader -143 180 -94 460
Rörelseresultat 53 016 71 484
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 926 14 770
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 919 -21 102
Summa finansiella poster -16 993 -6 332
Resultat efter finansiella poster 36 023 65 152
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -34 000 0
Summa bokslutsdispositioner -34 000 0
Resultat före skatt 2 023 65 152
Skatter
Skatt på årets resultat -1 416 -13 944
Årets resultat 607 51 208
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 780 113 796 913
Summa materiella anläggningstillgångar 780 113 796 913
Summa anläggningstillgångar 780 113 796 913
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 600 40 400
Övriga fordringar 22 352 22 380
Summa kortfristiga fordringar 61 952 62 780
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 17 013
Summa kortfristiga placeringar 0 17 013
Kassa och bank
Kassa och bank 240 40 322
Summa kassa och bank 240 40 322
Summa omsättningstillgångar 62 192 120 115
SUMMA TILLGÅNGAR 842 305 917 028
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 117 524 66 316
Årets resultat 607 51 208
Summa fritt eget kapital 118 131 117 524
Summa eget kapital 168 131 167 524
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 493 500 509 226
Skulder till koncernföretag 4 50 000 131 000
Summa långfristiga skulder 543 500 640 226
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 10 500 7 000
Leverantörsskulder 0 26 080
Skulder till koncernföretag 40 561 5 561
Skatteskulder 2 142 2 142
Övriga skulder 5 500 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 971 68 495
Summa kortfristiga skulder 130 674 109 278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 842 305 917 028
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 840 047 808 763
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 31 284
Utgående anskaffningsvärden 840 047 840 047
Ingående avskrivningar -43 134 -26 959
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 800 -16 175
Utgående avskrivningar -59 934 -43 134
Redovisat värde 780 113 796 913

Not4Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 451 500 445 000

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2020-12-31 2019-12-31

Företagets banklån som uppgår till 504 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 493 500 509 226
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 500 7 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 550 000 550 000
Summa ställda säkerheter 550 000 550 000