Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. I bolaget finns en fastighet belägen på Lundavägen i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har omfattande reparations och serviceåtgärder vidtagits. Installation av en ny elpanna och värmepumpar har påbörjats för att ersätta gasförsörjningen. Detta beräknas vara klart 2019.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-24 - 2017-12-31
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	39 613	173 618
Soliditet (%)	1,30	1,21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	129 276	179 276
Balanseras i ny räkning		129 276	-129 276	0
Årets resultat			20 931	20 931
Vid årets utgång	50 000	129 276	20 931	200 207

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	129 276
Årets resultat	20 931
Summa	150 207

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	150 207
Summa	150 207

Resultaträkning

	Not 1, 2	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-24 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 807 920	1 105 632
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 807 920	1 105 632
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 322 433	-629 341
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-221 637	-149 196
Summa rörelsekostnader		-1 544 070	-778 537
Rörelseresultat		263 850	327 095
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-224 237	-153 477
Summa finansiella poster		-224 237	-153 477
Resultat efter finansiella poster		39 613	173 618
Resultat före skatt		39 613	173 618
Skatter
Skatt på årets resultat		-18 682	-44 342
Årets resultat		20 931	129 276

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 779 167	14 000 804
Inventarier, verktyg och installationer	4	151 650	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 930 817	14 000 804
Summa anläggningstillgångar		13 930 817	14 000 804
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		558 099	14 412
Övriga fordringar		45 141	1 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 942	10 014
Summa kortfristiga fordringar		616 182	25 426
Kassa och bank
Kassa och bank		869 142	789 170
Summa kassa och bank		869 142	789 170
Summa omsättningstillgångar		1 485 324	814 596
Summa tillgångar		15 416 141	14 815 400

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		129 276	0
Årets resultat		20 931	129 276
Summa fritt eget kapital		150 207	129 276
Summa eget kapital		200 207	179 276
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		11 759 115	11 211 315
Summa långfristiga skulder		11 759 115	11 211 315
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		18 454	35 217
Skatteskulder		111 779	44 342
Övriga skulder		2 812 070	2 822 752
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		514 516	522 498
Summa kortfristiga skulder		3 456 819	3 424 809
Summa eget kapital och skulder		15 416 141	14 815 400

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10