559098-1584 E & D Fastigheter AB

Årsredovisning

för

E & D Fastigheter AB

559098-1584

Räkenskapsåret

2026‑01‑01 ‑ 2026‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

1 (6)

Styrelsen för E & D Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2026‑01‑01 ‑ 2026‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt räkenskapsår från januari-december till september-augusti vilket medfört ett förkortat
räkenskapsår, övergångsår, under 2026.

Flerårsöversikt (Tkr)	2026	2025	2024	2023
	(8 mån)
Nettoomsättning	184	265	240	240
Resultat efter finansiella poster	155	185	162	130
Soliditet (%)	82,9	79,4	85,7	82,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	303 531	146 978	500 509
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		146 978	-146 978	0
Årets resultat			122 910	122 910
Belopp vid årets utgång	50 000	450 509	122 910	623 419

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 263 875kr (263 875kr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

450 508

årets vinst

122 910

573 418

disponeras så att

till aktieägare utdelas

309 543

till aktieägare återbetalas aktieägartillskott

263 875

i ny räkning överföres

573 418

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

2 (6)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

3 (6)

Resultaträkning

Not

2026-01-01

-2026-08-31

(8 mån)

2025-01-01

-2025-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	184 263	265 384
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	184 263	265 384

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-28 567	-79 287
Summa rörelsekostnader	-28 567	-79 287
Rörelseresultat	155 696	186 097

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	136	308
Räntekostnader och liknande resultatposter	-850	-1 028
Summa finansiella poster	-714	-720
Resultat efter finansiella poster	154 982	185 377

Resultat före skatt	154 982	185 377

Skatter
Skatt på årets resultat	-32 072	-38 398
Årets resultat	122 910	146 978

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	484 249	484 249
Summa materiella anläggningstillgångar		484 249	484 249

Summa anläggningstillgångar		484 249	484 249

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		46 708	22 581
Övriga fordringar		13	74
Summa kortfristiga fordringar		46 721	22 655

Kassa och bank
Kassa och bank		220 777	123 816
Summa kassa och bank		220 777	123 816
Summa omsättningstillgångar		267 498	146 471

SUMMA TILLGÅNGAR		751 747	630 720

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

5 (6)

Balansräkning

Not

2026-08-31

2025-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	450 508	303 531
Årets resultat	122 910	146 978
Summa fritt eget kapital	573 418	450 509
Summa eget kapital	623 418	500 509

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	3 175
Skatteskulder	81 620	82 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	46 709	44 929
Summa kortfristiga skulder	128 329	130 211

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	751 747	630 720

E & D Fastigheter AB

Org.nr 559098-1584

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Mark

	2026-08-31	2025-12-31

Ingående anskaffningsvärden	484 249	484 249
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	484 249	484 249

Utgående redovisat värde	484 249	484 249

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift