559098-0479 Habity AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Habity AB

559098-0479

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Habity AB

Org.nr 559098-0479

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Habity AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska marknadsföra en webbportal med digitala tjänster relaterade till bostadsmarknaden. Bolaget
har under 2022 anskaffat sig de tillstånd som krävs för att bedriva verksamhet som fastighetsförmedlare.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

- Bolaget har under året genomfört en nyemission som inleddes under föregående år.

- Bolaget har under 2022 beslutat att utöka sitt produkterbjudande och erbjuda fastighetsförmedling.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 814	450	131	110
Resultat efter finansiella poster	-1 844	-8 993	-7 149	-10 096
Soliditet (%)	36,3	47,5	75,8	90,8

Bolagets nettoomsättning ökade med mer än 30 % jämfört med föregående räkenskapsår. Konflikten i
Ukraina och den höga inflationen som följd påverkar stora delar av samhället och näringslivet. Bolaget
bedömer att ett förändrat beteende i och med den ekonomiska osäkerheten som råder kan komma att
påverka bolaget.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Övr bundet	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	eget kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	74 712	7 740 236	24 495 967	-21 176 633	-8 992 994	2 141 288
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			985 230	-9 205 786	8 992 994	772 438
Nyemission	5 799	-4 325 000	4 353 447			34 246
Återföring av fond för utv. avg.		-1 143 926		1 143 926		0
Årets resultat					-1 844 028	-1 844 028
Belopp vid årets utgång	80 511	2 271 310	29 834 644	-29 238 493	-1 844 028	1 103 944

Habity AB

Org.nr 559098-0479

2 (8)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

fri överkursfond

29 834 644

ansamlad förlust

-29 238 493

årets förlust

-1 844 028

-1 247 877

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 247 877

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Habity AB

Org.nr 559098-0479

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 814 018	450 283
Övriga rörelseintäkter		42 750	296 164
		1 856 768	746 447

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 134 456	-5 273 019
Personalkostnader	2	-1 344 406	-2 920 304
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 143 926	-1 143 926
Övriga rörelsekostnader		-669	-372 124
		-3 623 457	-9 709 373
Rörelseresultat		-1 766 689	-8 962 926

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-77 344	-30 068
		-77 339	-30 068
Resultat efter finansiella poster		-1 844 028	-8 992 994

Resultat före skatt		-1 844 028	-8 992 994

Årets resultat		-1 844 028	-8 992 994

Habity AB

Org.nr 559098-0479

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	2 271 310	3 415 236
		2 271 310	3 415 236

Summa anläggningstillgångar		2 271 310	3 415 236

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 299	1 611
Övriga fordringar		123 631	103 480
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 036	9 969
		151 966	115 060

Kassa och bank		621 286	974 950
Summa omsättningstillgångar		773 252	1 090 010

SUMMA TILLGÅNGAR		3 044 562	4 505 246

Habity AB

Org.nr 559098-0479

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		80 511	74 712
Ej registrerat aktiekapital		0	4 325 000
Fond för utvecklingsutgifter		2 271 310	3 415 236
		2 351 821	7 814 948

Fritt eget kapital
Fri överkursfond		29 834 644	24 495 967
Balanserad vinst eller förlust		-29 238 493	-21 176 633
Årets resultat		-1 844 028	-8 992 994
		-1 247 877	-5 673 660
Summa eget kapital		1 103 944	2 141 288

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		1 177 083	1 187 500
Övriga skulder		0	207 384
Summa långfristiga skulder		1 177 083	1 394 884

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	125 000
Leverantörsskulder		42 400	22 633
Aktuella skatteskulder		12 951	42 161
Övriga skulder		278 092	523 910
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		430 092	255 370
Summa kortfristiga skulder		763 535	969 074

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 044 562	4 505 246

Habity AB

Org.nr 559098-0479

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten	5 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Habity AB

Org.nr 559098-0479

7 (8)

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	3,5	4

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 719 628	0
Omklassificeringar	0	5 719 628
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 719 628	5 719 628

Ingående avskrivningar	-2 304 392	0
Omklassificeringar	0	-1 160 466
Årets avskrivningar	-1 143 926	-1 143 926
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 448 318	-2 304 392

Utgående redovisat värde	2 271 310	3 415 236

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	1 177 084	1 187 500
	1 177 084	1 187 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Företagsinteckning	1 400 000	1 400 000
	1 400 000	1 400 000