Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt investera i fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	492 403	380 979	413 956	681 971
Resultat efter finansiella poster	-239 049	-335 441	-312 359	-617 218
Soliditet (%)	66	74	77	81

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	9 549 368	-335 441	9 263 927
Balanseras i ny räkning		-335 441	335 441	0
Årets resultat			-239 049	-239 049
Vid årets utgång	50 000	9 213 927	-239 049	9 024 878

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	9 213 927
Årets resultat	-239 049
Summa	8 974 878

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	8 974 878
Summa	8 974 878

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		492 403	380 979
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		492 403	380 979
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-306 220	-333 466
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-345 484	-314 464
Summa rörelsekostnader		-651 704	-647 930
Rörelseresultat		-159 301	-266 951
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		135	199
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 883	-68 689
Summa finansiella poster		-79 748	-68 490
Resultat efter finansiella poster		-239 049	-335 441
Resultat före skatt		-239 049	-335 441
Årets resultat		-239 049	-335 441

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 313 466	10 102 688
Inventarier, verktyg och installationer	4	138 651	143 873
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 002 779	1 897 728
Summa materiella anläggningstillgångar		13 454 896	12 144 289
Summa anläggningstillgångar		13 454 896	12 144 289
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 207	12 288
Övriga fordringar		12 371	11 808
Summa kortfristiga fordringar		26 578	24 096
Kassa och bank
Kassa och bank		159 355	351 071
Summa kassa och bank		159 355	351 071
Summa omsättningstillgångar		185 933	375 167
Summa tillgångar		13 640 829	12 519 456

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 213 927	9 549 368
Årets resultat		-239 049	-335 441
Summa fritt eget kapital		8 974 878	9 213 927
Summa eget kapital		9 024 878	9 263 927
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 455 000	1 477 500
Skulder till koncernföretag		1 750 000	1 750 000
Summa långfristiga skulder		4 205 000	3 227 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		349 557	14 787
Skulder till koncernföretag		0	0
Skatteskulder		26 394	12 953
Övriga skulder		0	289
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 000	0
Summa kortfristiga skulder		410 951	28 029
Summa eget kapital och skulder		13 640 829	12 519 456

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.