Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt investera i fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	380 979	413 956	681 971	461 024
Resultat efter finansiella poster	-335 440	-312 359	-617 218	-10 042
Soliditet (%)	74	77	81	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	9 861 727	-312 359	9 599 368
Balanseras i ny räkning		-312 359	312 359	0
Årets resultat			-335 440	-335 440
Vid årets utgång	50 000	9 549 368	-335 440	9 263 928

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	9 549 368
Årets resultat	-335 440
Summa	9 213 928

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	9 213 928
Summa	9 213 928

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		380 979	413 956
Övriga rörelseintäkter		0	156 751
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		380 979	570 707
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-333 465	-525 089
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-314 464	-314 464
Summa rörelsekostnader		-647 929	-839 553
Rörelseresultat		-266 950	-268 846
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		199	944
Räntekostnader och liknande resultatposter		-68 689	-44 457
Summa finansiella poster		-68 490	-43 513
Resultat efter finansiella poster		-335 440	-312 359
Resultat före skatt		-335 440	-312 359
Årets resultat		-335 440	-312 359

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 102 688	10 385 481
Inventarier, verktyg och installationer	4	143 873	145 332
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 897 728	1 866 353
Summa materiella anläggningstillgångar		12 144 289	12 397 166
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		12 144 289	12 397 166
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 288	52 723
Övriga fordringar		11 808	6 865
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		24 096	59 588
Kassa och bank
Kassa och bank		351 072	38 508
Summa kassa och bank		351 072	38 508
Summa omsättningstillgångar		375 168	98 096
Summa tillgångar		12 519 457	12 495 262

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 549 368	9 861 727
Årets resultat		-335 440	-312 359
Summa fritt eget kapital		9 213 928	9 549 368
Summa eget kapital		9 263 928	9 599 368
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	0
Övriga skulder till kreditinstitut		1 477 500	0
Skulder till koncernföretag		1 750 000	1 750 000
Summa långfristiga skulder		3 227 500	1 750 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 787	27 313
Skulder till koncernföretag		0	1 020 000
Skatteskulder		12 953	0
Övriga skulder		289	64 326
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	34 255
Summa kortfristiga skulder		28 029	1 145 894
Summa eget kapital och skulder		12 519 457	12 495 262

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.