Årsredovisning för

Kvadratsmart Fastigheter AB

559097-3995

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kvadratsmart Fastigheter AB, 559097-3995, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2017 och bedriver verksamhet inom fastighetsområdet med fokus på projektutveckling och förädling av fastigheter i sina dotterbolag. Bolaget avser även att över tid bygga upp ett fastighetsbestånd med hyreslägenheter och lokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets huvudsakliga verksamhet under året har varit finansiering av det projekt som utvecklades med start år 2019 och som slutfördes under år 2020 och 2021.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning			0	74 116
Resultat efter finansiella poster	185 590	2 467	5 071 345	3 130 425
Soliditet %	96,7	71,6	96	99

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	14 631 296	2 467
Utdelning		-734 000
Balanseras i ny räkning		2 467	-2 467
Årets resultat			85 590
Belopp vid årets utgång	50 000	13 899 763	85 590

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	13 899 763
Årets resultat	85 590
Summa	13 985 353

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	13 985 353
Summa	13 985 353

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-346 000	0
Övriga externa kostnader		-70 313	-7 130
Personalkostnader	2	-262 840	-410 979
Summa rörelsekostnader		-679 153	-418 109
Rörelseresultat		-679 153	-418 109
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 470 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 279	469 338
Räntekostnader och liknande resultatposter		-625 536	-48 762
Summa finansiella poster		864 743	420 576
Resultat efter finansiella poster		185 590	2 467
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	0
Resultat före skatt		85 590	2 467
Årets resultat		85 590	2 467

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	106 369	106 369
Summa finansiella anläggningstillgångar		106 369	106 369
Summa anläggningstillgångar		106 369	106 369
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	90 117
Fordringar hos koncernföretag		850 000	1 000 000
Övriga fordringar		149 572	18 854 938
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 500	415 494
Summa kortfristiga fordringar		1 047 072	20 360 549
Kassa och bank
Kassa och bank		13 361 068	29 858
Summa kassa och bank		13 361 068	29 858
Summa omsättningstillgångar		14 408 140	20 390 407
SUMMA TILLGÅNGAR		14 514 509	20 496 776

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 899 763	14 631 296
Årets resultat		85 590	2 467
Summa fritt eget kapital		13 985 353	14 633 763
Summa eget kapital		14 035 353	14 683 763
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	4 000 000
Summa långfristiga skulder		0	4 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		40 000	0
Övriga skulder		312 909	1 145 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		126 247	667 705
Summa kortfristiga skulder		479 156	1 813 013
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 514 509	20 496 776

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	106 369	106 369
Utgående anskaffningsvärden	106 369	106 369
Redovisat värde	106 369	106 369

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Organisationsnummer	Säte
Vemdalen projektutveckling AB	559173-6912	Härjedalen
Hus i Storhogna AB	5592188188	Härjedalen

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag	Antal andelar	Eget kapital	Årets vinst/förlust	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Redovisat värde
Vemdalen projektutv. AB	500	108 747	31 741	100	100	50 000
Hus i Storhogna AB	500	50 000	0	100	100	56 369