Årsredovisning för

Fastighetsbolaget i Österskär AB

559097-2369

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastighetsbolaget i Österskär AB1/8
559097-2369

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget i Österskär AB, 559097-2369, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är uthyrning av lokaler och parkeringsplatser och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nybroriddaren AB (556990-8980), med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 806 1 203 1 203 1 167
Resultat efter finansiella poster -132 237 301 299
Soliditet % 15,7 16,1 14,3 2,1
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 1 355 994 141 950
Balanseras i ny räkning   141 950 -141 950
Årets resultat     -96 408
Belopp vid årets utgång 50 000 1 497 944 -96 408
 
Fastighetsbolaget i Österskär AB2/8
559097-2369

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 497 944
Årets resultat -96 408
Summa 1 401 536
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 1 400 000
Balanseras i ny räkning 1 536
Summa 1 401 536
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Fastighetsbolaget i Österskär AB3/8
559097-2369

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   805 932 1 023 857
Övriga rörelseintäkter   199 249 232 391
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 005 181 1 256 248
Rörelsekostnader      
Fastighetsförvaltningskostnader   -400 687 -291 721
Övriga externa kostnader   -227 455 -240 342
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -223 988 -224 000
Summa rörelsekostnader   -852 130 -756 063
Rörelseresultat   153 051 500 185
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   108 183
Räntekostnader och liknande resultatposter   -285 370 -263 246
Summa finansiella poster   -285 262 -263 063
Resultat efter finansiella poster   -132 211 237 122
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   35 803 0
Förändring av periodiseringsfonder   0 -58 000
Summa bokslutsdispositioner   35 803 -58 000
Resultat före skatt   -96 408 179 122
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -37 172
Årets resultat   -96 408 141 950
 
Fastighetsbolaget i Österskär AB4/8
559097-2369

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 574 939 9 798 927
Summa materiella anläggningstillgångar   9 574 939 9 798 927
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 80 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   80 000 0
Summa anläggningstillgångar   9 654 939 9 798 927
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   103 782 207 223
Övriga fordringar   21 675 31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   14 761 29 725
Summa kortfristiga fordringar   140 218 236 979
Kassa och bank      
Kassa och bank   144 857 257 923
Summa kassa och bank   144 857 257 923
Summa omsättningstillgångar   285 075 494 902
SUMMA TILLGÅNGAR   9 940 014 10 293 829
 
Fastighetsbolaget i Österskär AB5/8
559097-2369

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 497 944 1 355 994
Årets resultat   -96 408 141 950
Summa fritt eget kapital   1 401 536 1 497 944
Summa eget kapital   1 451 536 1 547 944
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   133 000 133 000
Summa obeskattade reserver   133 000 133 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 6 063 750 5 131 875
Skulder till koncernföretag   1 935 108 3 020 911
Summa långfristiga skulder   7 998 858 8 152 786
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   189 000 52 500
Leverantörsskulder   3 513 97 540
Skatteskulder   0 67 772
Övriga skulder   48 338 68 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   115 769 173 312
Summa kortfristiga skulder   356 620 460 099
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 940 014 10 293 829
 
Fastighetsbolaget i Österskär AB6/8
559097-2369

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 200 001 11 200 001
Utgående anskaffningsvärden 11 200 001 11 200 001
Ingående avskrivningar -1 401 074 -1 177 074
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -223 988 -224 000
Utgående avskrivningar -1 625 062 -1 401 074
Redovisat värde 9 574 939 9 798 927

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 80 000 0
Utgående anskaffningsvärden 80 000 0
Redovisat värde 80 000 0

Not 4 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder 8 168 411 8 152 786
Kommentar till not

Långfristiga skulder avser skulder till koncernbolag och kreditinstitut.

 
Fastighetsbolaget i Österskär AB7/8
559097-2369

Not 5 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 780 000 0
Summa ställda säkerheter 8 780 000 0