2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559097-15362023-01-012023-12-31 559097-15362022-01-012022-12-31 559097-15362021-01-012021-12-31 559097-15362020-01-012020-12-31 559097-15362023-12-31 559097-15362022-12-31 559097-15362021-12-31 559097-15362020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Ivalo 1 AB

 

559097-1536

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Ivalo 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ivalo 1 i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr. 559284-4673, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 115

12 958

3 165

7 773

 

Resultat efter finansiella poster

5 454

6 855

8 592

5 044

 

Soliditet (%)

31

26

25

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

34 115 745

2 990 319

37 156 064

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 990 319

-2 990 319

0

Årets resultat

 

 

6 545 532

6 545 532

Belopp vid årets utgång

50 000

37 106 064

6 545 532

43 701 596

 

 

 

 

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 106 064
årets vinst   6 545 532
  43 651 596

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 651 596
  43 651 596

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 114 568

 

12 957 900

 

Övriga rörelseintäkter

 

50 701

 

15 894

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 165 269

 

12 973 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-2 019 496

 

-2 076 948

 

Övriga externa kostnader

 

-486 356

 

-851 361

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-988 996

 

-745 392

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 494 848

 

-3 673 701

 

Rörelseresultat

 

10 670 421

 

9 300 093

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 534

 

65

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 217 652

 

-2 445 230

 

Summa finansiella poster

 

-5 216 118

 

-2 445 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 454 303

 

6 854 928

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 950 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 950 000

 

-3 000 000

 

Resultat före skatt

 

8 404 303

 

3 854 928

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 858 771

 

-864 609

 

Årets resultat

 

6 545 532

 

2 990 319

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 226 751

 

20 662 025

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

553 722

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 780 473

 

20 662 025

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

121 304 608

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

121 304 608

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 780 473

 

141 966 633

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

124 154 608

 

0

 

Övriga fordringar

 

875 851

 

917 061

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

386 500

 

386 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

125 416 959

 

1 303 561

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 249 867

 

4 640 347

 

Summa kassa och bank

 

2 249 867

 

4 640 347

 

Summa omsättningstillgångar

 

127 666 826

 

5 943 908

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

148 447 299

 

147 910 541

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 106 064

 

34 115 745

 

Årets resultat

 

6 545 532

 

2 990 319

 

Summa fritt eget kapital

 

43 651 596

 

37 106 064

 

Summa eget kapital

 

43 701 596

 

37 156 064

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 148 000

 

2 148 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 148 000

 

2 148 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

92 092 000

 

98 164 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

92 092 000

 

101 164 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

3 036 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

2 047

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

12 500

 

0

 

Skatteskulder

 

2 745 177

 

3 003 283

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 709 979

 

4 439 194

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 505 703

 

7 442 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

148 447 299

 

147 910 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 724 910

24 724 910

 

Inköp

553 722

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 278 632

24 724 910

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 062 885

-3 317 493

 

Årets avskrivningar

-988 996

-745 392

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 051 881

-4 062 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 226 751

20 662 025

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

553 722

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

553 722

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

553 722

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

121 304 608

117 661 747

 

Tillkommande fordringar

0

3 642 861

 

Omklassificeringar

-121 304 608

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

121 304 608

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

121 304 608

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Stenhus Ivalo 1 AB

Org.nr 559097-1536

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

101 200 000

101 200 000

 

 

101 200 000

101 200 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB