se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Omklassificeringar m.m. 559097-1056 2024-01-01 2024-12-31 559097-1056 2024-12-31 559097-1056 2023-01-01 2023-12-31 559097-1056 2023-12-31 559097-1056 2022-01-01 2022-12-31 559097-1056 2022-12-31 559097-1056 2021-01-01 2021-12-31 559097-1056 2021-12-31 559097-1056 2020-01-01 2020-12-31 559097-1056 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
K-Bostad Uppsala 1 AB
559097-1056

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 4 145 4 411 2 802 1 296 1 405
Resultat efter finansiella poster 426 1 006 478 -456 479
Soliditet % 2 1 1 0 2


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 231 156 339 281 495
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 339 -339 0
- Årets resultat 338 652 338 652
- Belopp vid årets utgång 50 000 231 495 338 652 620 147

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 231 495
Årets resultat 338 652
Summa 570 147


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 570 147
Summa 570 147
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 145 458 4 410 792
Övriga rörelseintäkter 3 321 126 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 148 779 4 537 232
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -23 898
Handelsvaror 0 -8 000
Övriga externa kostnader -1 146 876 -940 720
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -700 081 -657 381
Summa rörelsekostnader -1 846 957 -1 629 999
Rörelseresultat 2 301 822 2 907 233
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 343 1 009
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 875 735 -1 901 903
Summa finansiella poster -1 875 392 -1 900 894
Resultat efter finansiella poster 426 430 1 006 339
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 159 000
Lämnade koncernbidrag 0 -1 165 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 006 000
Resultat före skatt 426 430 339
Skatter
Skatt på årets resultat -87 778 0
Årets resultat 338 652 339
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 34 150 994 32 716 075
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 2 135 000
Summa materiella anläggningstillgångar 34 150 994 34 851 075
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 114 850 114 850
Summa finansiella anläggningstillgångar 114 850 114 850
Summa anläggningstillgångar 34 265 844 34 965 925
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 915 936 1 002 106
Fordringar hos koncernföretag 552 518 4 539 427
Övriga fordringar 22 986 22 670
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 529 10 894
Summa kortfristiga fordringar 1 492 969 5 575 097
Kassa och bank
Kassa och bank 161 263 4 427
Summa kassa och bank 161 263 4 427
Summa omsättningstillgångar 1 654 232 5 579 524
SUMMA TILLGÅNGAR 35 920 076 40 545 449
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 231 495 231 156
Årets resultat 338 652 339
Summa fritt eget kapital 570 147 231 495
Summa eget kapital 620 147 281 495
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 33 938 510 34 849 316
Summa långfristiga skulder 33 938 510 34 849 316
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 215 877 131 592
Förskott från kunder 5 976 8 219
Leverantörsskulder 83 305 146 980
Skulder till koncernföretag 0 4 131 468
Skatteskulder 87 778 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 968 483 996 379
Summa kortfristiga skulder 1 361 419 5 414 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 920 076 40 545 449
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 34 927 261 34 927 261
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. 2 135 000 -
Utgående anskaffningsvärden 37 062 261 34 927 261
Ingående avskrivningar -2 211 186 -1 553 805
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -700 081 -657 381
Utgående avskrivningar -2 911 267 -2 211 186
Redovisat värde 34 150 994 32 716 075

Not3Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 114 850 114 850
Utgående anskaffningsvärden 114 850 114 850
Redovisat värde 114 850 114 850

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 34 154 487 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 33 938 510 34 849 316
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 215 877 -

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 35 365 000 30 750 000
Summa ställda säkerheter 35 365 000 30 750 000
7 (7)

Not6Upplysning om moderföretag

Företaget är sedan 2020 ett helägt dotterföretag till K-Bostad Holding AB, 559097-1056.